Sandløberen 1, Landsende

Fritidshus · 153 m² · bygget 1992

Om boligen

Fritidshus på 153 m², grund på 2.550 m², 7 værelser, opført i 1992. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 2550 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 548.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i LandsendeMedian pris/m² for fritidshus i Landsende (6792, sidste 24 mdr.): 21.348 kr/m² × 153 m².3.266.244 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2550 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.691.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,05 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.691.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
1992Bygget
1991dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1992

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppen 14, Landsende 6792 Rømø	151 m²	519 m	31-03-2025	2.750.000 kr.	18.212 kr./m²
Vestergårdsvænget 10, Langdal 6792 Rømø	150 m²	1,1 km	14-04-2026	3.845.000 kr.	25.633 kr./m²
Vestergårdsvænget 11, Langdal 6792 Rømø	150 m²	1,1 km	17-08-2025	3.400.000 kr.	22.667 kr./m²
Sønderstrandvej 18, Landsende 6792 Rømø	136 m²	533 m	29-12-2024	2.900.000 kr.	21.324 kr./m²
Vestergårdsvænget 16 6792 Rømø	134 m²	1,1 km	28-10-2025	3.625.000 kr.	27.052 kr./m²
Kliren 13, Langdal 6792 Rømø	171 m²	1,4 km	08-06-2026	3.370.000 kr.	19.708 kr./m²
Dyssebjergvej 5, Sønderstrand 6792 Rømø	116 m²	526 m	03-09-2024	2.698.000 kr.	23.259 kr./m²
Stormengevej 22, Landsende 6792 Rømø	113 m²	383 m	02-06-2024	2.535.000 kr.	22.434 kr./m²
Præstekraven 7, Langdal 6792 Rømø	122 m²	1,1 km	09-02-2026	2.365.000 kr.	19.385 kr./m²
Gulirisvej 75, Havneby 6792 Rømø	112 m²	971 m	20-10-2025	1.945.000 kr.	17.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu