Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Sandbjergvej 9, Rørby

Villa · 164 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 831 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
831 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.443.000 kr.
Offentlig grundværdi
358.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i RørbyMedian pris/m² for villa i Rørby (4400, sidste 24 mdr.): 10.742 kr/m² × 164 m².1.761.688 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.606.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,18 pct. siden maj 2019
441k945k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20191.485.000 kr.I dag · vores estimat1.606.520 kr.Markedet · 1992440.832 kr.Markedet · 1993810.816 kr.Markedet · 1994630.088 kr.Markedet · 1995760.468 kr.Markedet · 1996726.028 kr.Markedet · 1997869.200 kr.Markedet · 1998962.516 kr.Markedet · 19991.075.348 kr.Markedet · 20001.022.704 kr.Markedet · 20011.087.976 kr.Markedet · 2002967.600 kr.Markedet · 20031.351.852 kr.Markedet · 20041.442.708 kr.Markedet · 20051.408.104 kr.Markedet · 20061.807.608 kr.Markedet · 20072.183.496 kr.Markedet · 20082.303.216 kr.Markedet · 20091.648.036 kr.Markedet · 20101.645.904 kr.Markedet · 20111.419.584 kr.Markedet · 20121.793.668 kr.Markedet · 20131.691.004 kr.Markedet · 20141.375.960 kr.Markedet · 20151.627.700 kr.Markedet · 20161.511.096 kr.Markedet · 20171.543.568 kr.Markedet · 20181.646.068 kr.Markedet · 20191.641.312 kr.Markedet · 20201.737.416 kr.Markedet · 20211.980.956 kr.Markedet · 20222.126.588 kr.Markedet · 20231.849.100 kr.Markedet · 20242.230.892 kr.Markedet · 20252.271.072 kr.Markedet · 20262.408.176 kr.Markedet · 20271.518.476 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
1.485.000 kr.
I dag · vores estimat
1.606.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg1.485.000 kr.
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandbjergvej 22, Rørby
4400 Kalundborg		148 m²139 m18-04-20241.300.000 kr.8.784 kr./m²
Sandbjergvej 31, Rørby
4400 Kalundborg		145 m²179 m08-10-20241.775.000 kr.12.241 kr./m²
Sandbjergvej 26, Rørby
4400 Kalundborg		135 m²113 m08-09-20252.169.000 kr.16.067 kr./m²
Sandbjergvej 6, Rørby
4400 Kalundborg		131 m²79 m05-02-20241.255.000 kr.9.580 kr./m²
Sandbjergvej 18A, Rørby
4400 Kalundborg		121 m²107 m10-01-20241.300.000 kr.10.744 kr./m²
Sandbjergvej 1, Rørby
4400 Kalundborg		114 m²38 m31-03-20251.095.000 kr.9.605 kr./m²
Skovager 52, Rørby
4400 Kalundborg		164 m²399 m05-06-20262.800.000 kr.17.073 kr./m²
Bøgelundsvej 43, Rørby
4400 Kalundborg		158 m²144 m24-05-20251.860.000 kr.11.772 kr./m²
Bøgelundsvej 35, Rørby
4400 Kalundborg		172 m²162 m04-09-20241.795.000 kr.10.436 kr./m²
Skovager 30, Rørby
4400 Kalundborg		161 m²519 m20-07-20253.025.000 kr.18.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden