Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Sandbjergvej 40, Rørby

Villa · 161 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 903 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2006. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
903 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.401.000 kr.
Offentlig grundværdi
347.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i RørbyMedian pris/m² for villa i Rørby (4400, sidste 24 mdr.): 10.742 kr/m² × 161 m².1.729.462 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.711.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,95 pct. siden mar. 1996
433k927k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1996565.000 kr.I dag · vores estimat1.711.683 kr.Markedet · 1992432.768 kr.Markedet · 1993795.984 kr.Markedet · 1994618.562 kr.Markedet · 1995746.557 kr.Markedet · 1996712.747 kr.Markedet · 1997853.300 kr.Markedet · 1998944.909 kr.Markedet · 19991.055.677 kr.Markedet · 20001.003.996 kr.Markedet · 20011.068.074 kr.Markedet · 2002949.900 kr.Markedet · 20031.327.123 kr.Markedet · 20041.416.317 kr.Markedet · 20051.382.346 kr.Markedet · 20061.774.542 kr.Markedet · 20072.143.554 kr.Markedet · 20082.261.084 kr.Markedet · 20091.617.889 kr.Markedet · 20101.615.796 kr.Markedet · 20111.393.616 kr.Markedet · 20121.760.857 kr.Markedet · 20131.660.071 kr.Markedet · 20141.350.790 kr.Markedet · 20151.597.925 kr.Markedet · 20161.483.454 kr.Markedet · 20171.515.332 kr.Markedet · 20181.615.957 kr.Markedet · 20191.611.288 kr.Markedet · 20201.705.634 kr.Markedet · 20211.944.719 kr.Markedet · 20222.087.687 kr.Markedet · 20231.815.275 kr.Markedet · 20242.190.083 kr.Markedet · 20252.229.528 kr.Markedet · 20262.364.124 kr.Markedet · 20271.490.699 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1996 · Alm. Salg
565.000 kr.
I dag · vores estimat
1.711.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 1996mar.Solgt, alm. frit salg565.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandbjergvej 22, Rørby
4400 Kalundborg		148 m²157 m18-04-20241.300.000 kr.8.784 kr./m²
Sandbjergvej 31, Rørby
4400 Kalundborg		145 m²121 m08-10-20241.775.000 kr.12.241 kr./m²
Sandbjergvej 26, Rørby
4400 Kalundborg		135 m²153 m08-09-20252.169.000 kr.16.067 kr./m²
Sandbjergvej 6, Rørby
4400 Kalundborg		131 m²278 m05-02-20241.255.000 kr.9.580 kr./m²
Sandbjergvej 18A, Rørby
4400 Kalundborg		121 m²194 m10-01-20241.300.000 kr.10.744 kr./m²
Sandbjergvej 1, Rørby
4400 Kalundborg		114 m²280 m31-03-20251.095.000 kr.9.605 kr./m²
Bøgelundsvej 43, Rørby
4400 Kalundborg		158 m²265 m24-05-20251.860.000 kr.11.772 kr./m²
Skovager 30, Rørby
4400 Kalundborg		161 m²442 m20-07-20253.025.000 kr.18.789 kr./m²
Skovager 52, Rørby
4400 Kalundborg		164 m²313 m05-06-20262.800.000 kr.17.073 kr./m²
Fasanstien 12, Rørby
4400 Kalundborg		156 m²555 m26-08-20242.760.000 kr.17.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden