Sand Holms Vej 41, 6950 Ringkøbing — Fritidshus / sommerhus · 66 m² · bygget 1956 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.349 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1989. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1349 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.468 kr/m².2.434.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSand gns: 27.134 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 6950-snit 30.045 kr/m²-9,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk66 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
4Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.691.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Ejerskifte
2005mar.Ejerskifte
1993feb.Ejerskifte
1989Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sand Holms Vej 47, Søndervig 6950 Ringkøbing	73 m²	58 m	18-02-2026	2.620.000 kr.	35.890 kr./m²
Sand Holms Vej 18, Søndervig 6950 Ringkøbing	74 m²	307 m	18-01-2025	1.950.000 kr.	26.351 kr./m²
Sand Holms Vej 16, Søndervig 6950 Ringkøbing	76 m²	253 m	24-04-2024	1.695.000 kr.	22.303 kr./m²
Sand Holms Vej 76, Søndervig 6950 Ringkøbing	83 m²	126 m	05-02-2026	2.650.000 kr.	31.928 kr./m²
Sand Holms Vej 11, Søndervig 6950 Ringkøbing	87 m²	230 m	28-08-2024	1.950.000 kr.	22.414 kr./m²
Sand Holms Vej 17, Søndervig 6950 Ringkøbing	90 m²	191 m	28-04-2025	1.950.000 kr.	21.667 kr./m²
Sand Holms Vej 78, Søndervig 6950 Ringkøbing	96 m²	167 m	25-09-2025	2.825.000 kr.	29.427 kr./m²
Sand Holms Vej 74, Søndervig 6950 Ringkøbing	96 m²	191 m	26-06-2025	2.800.000 kr.	29.167 kr./m²
Sand Holms Vej 1, Søndervig 6950 Ringkøbing	100 m²	329 m	05-01-2025	2.400.000 kr.	24.000 kr./m²
Sand Holms Vej 27, Søndervig 6950 Ringkøbing	111 m²	86 m	23-06-2024	3.500.000 kr.	31.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu