Saltbækvej 104, Andkær Skov

Fritidshus · 65 m² · bygget 1842

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 97.485 m², 3 værelser, opført i 1842, renoveret i 1977. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1842
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 97485 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 600.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.410 kr/m².2.002.200 kr.
2Alders-risiko (184 år)Huset er 184 år gammelt (opført 1842). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)97485 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.658.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+453,89 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2003 · Alm. Salg: 480.000 kr.
2. dec. 2008 · Alm. Salg: 480.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.658.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008dec.Solgt, familiehandel480.000 kr.
2003sep.Ejerskifte480.000 kr.
1977Ombygning
1842Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vigen 54, Andkær Vig 7080 Børkop	64 m²	1,2 km	18-12-2025	2.775.000 kr.	43.359 kr./m²
Vigen 38, Andkær Vig 7080 Børkop	62 m²	1,2 km	16-02-2025	2.125.000 kr.	34.274 kr./m²
Vigen 16A, Andkær Vig 7080 Børkop	62 m²	1,3 km	30-07-2024	2.390.000 kr.	38.548 kr./m²
Kirstinesvej 3, Andkær Vig 7080 Børkop	62 m²	1,4 km	13-08-2026	1.555.000 kr.	25.081 kr./m²
Lodsvej 143, Sellerup Strand 7080 Børkop	67 m²	1,6 km	10-12-2023	1.100.000 kr.	16.418 kr./m²
Kirstinesvej 24, Andkær Vig 7080 Børkop	70 m²	1,3 km	14-10-2026	1.570.000 kr.	22.429 kr./m²
Vigen 76, Andkær Vig 7080 Børkop	71 m²	1,2 km	23-01-2025	4.095.000 kr.	57.676 kr./m²
Kirstinesvej 9, Andkær Vig 7080 Børkop	60 m²	1,3 km	09-11-2024	1.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Trinesvej 5, Andkær Vig 7080 Børkop	70 m²	1,3 km	02-12-2025	1.512.000 kr.	21.600 kr./m²
Kirstinesvej 16, Andkær Vig 7080 Børkop	71 m²	1,3 km	10-07-2025	1.400.000 kr.	19.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu