Sallingevej 20

Landejendom · 224 m² · bygget 2014

Om boligen

Landejendom på 224 m², grund på 23.132 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2014
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 23132 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.944 kr/m².4.372.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)23132 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.565.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,52 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (landejendom)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2019 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
6. aug. 2022 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.565.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Ejerskifte4.200.000 kr.
2019apr.Ejerskifte3.550.000 kr.
2014Bygget
2012okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
2005apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
2004aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sallingelunde 6, Sallinge 5750 Ringe	186 m²	1,4 km	04-09-2024	5.650.000 kr.	30.376 kr./m²
Bregnedalsvej 8, Gestelev 5750 Ringe	236 m²	2,9 km	23-05-2025	3.500.000 kr.	14.831 kr./m²
Ruevejen 13, Vantinge 5750 Ringe	196 m²	2,6 km	03-01-2024	9.550.000 kr.	48.724 kr./m²
Sallingelunde 10, Sallinge 5750 Ringe	148 m²	891 m	04-06-2025	2.350.000 kr.	15.878 kr./m²
Holmevej 4, Espe 5750 Ringe	225 m²	3,8 km	05-03-2024	4.900.000 kr.	21.778 kr./m²
Dalsmøllevej 7, Vantinge 5750 Ringe	159 m²	1,5 km	26-01-2026	1.900.000 kr.	11.950 kr./m²
Lindehusvej 12, Sallinge 5750 Ringe	284 m²	1,9 km	05-07-2025	4.900.000 kr.	17.254 kr./m²
Gestelevvej 39, Vantinge 5750 Ringe	197 m²	3,4 km	22-12-2024	3.100.000 kr.	15.736 kr./m²
Findingevej 8, Findinge 5750 Ringe	260 m²	3,4 km	23-05-2026	3.625.000 kr.	13.942 kr./m²
Boltingevej 17, Boltinge 5750 Ringe	224 m²	4,7 km	21-11-2023	4.250.000 kr.	18.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu