Salekildevej 11, Valby

Villa · 138 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 846 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 846 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 329.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i ValbyMedian pris/m² for villa i Valby (3200, sidste 24 mdr.): 18.041 kr/m² × 138 m².2.489.658 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.653.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,62 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.335.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.653.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg2.335.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
2003jan.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valbyvej 81 3200 Helsinge	126 m²	712 m	04-11-2025	2.550.000 kr.	20.238 kr./m²
Valbyvej 59 3200 Helsinge	118 m²	809 m	04-02-2025	3.150.000 kr.	26.695 kr./m²
Degnelodden 5, Valby 3200 Helsinge	161 m²	671 m	20-11-2023	2.625.000 kr.	16.304 kr./m²
Aggebovej 7 3200 Helsinge	179 m²	183 m	04-12-2024	2.875.000 kr.	16.061 kr./m²
Valbyvej 65 3200 Helsinge	103 m²	667 m	18-06-2025	1.550.000 kr.	15.049 kr./m²
Falkevej 8 3200 Helsinge	137 m²	3,2 km	22-07-2025	2.551.000 kr.	18.620 kr./m²
Spurvevej 11 3200 Helsinge	136 m²	3,4 km	22-05-2025	3.196.000 kr.	23.500 kr./m²
Østergade 101 3200 Helsinge	136 m²	3,5 km	11-09-2025	2.795.000 kr.	20.551 kr./m²
Nellerødvej 3 3200 Helsinge	140 m²	3,5 km	11-09-2026	3.450.000 kr.	24.643 kr./m²
Birkely 7 3200 Helsinge	131 m²	3,3 km	15-01-2026	3.375.000 kr.	25.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu