Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5370 Mesinge

Salby Bygade 27, Salby

Villa · 140 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 5.700 m², 3 værelser, opført i 1917, renoveret i 1991. Beliggende i Kerteminde Kommune (5370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
5700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
527.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.926 kr/m².1.531.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5700 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.464.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,76 pct. siden aug. 2018
159k735k1,3M1,9M2,5M19921996200120052009201320172021202531. aug. 20181.975.000 kr.I dag · vores estimat2.464.055 kr.Markedet · 1992247.940 kr.Markedet · 1993402.500 kr.Markedet · 1994459.900 kr.Markedet · 1995443.940 kr.Markedet · 1996542.500 kr.Markedet · 1997487.200 kr.Markedet · 1999905.660 kr.Markedet · 20001.019.900 kr.Markedet · 20011.489.460 kr.Markedet · 2002774.480 kr.Markedet · 2003347.480 kr.Markedet · 2004860.160 kr.Markedet · 20051.048.460 kr.Markedet · 20061.324.680 kr.Markedet · 20071.268.260 kr.Markedet · 20081.471.680 kr.Markedet · 20091.101.660 kr.Markedet · 20101.327.620 kr.Markedet · 20111.476.160 kr.Markedet · 2012722.820 kr.Markedet · 2013593.180 kr.Markedet · 20141.514.800 kr.Markedet · 20151.502.200 kr.Markedet · 20161.020.880 kr.Markedet · 20171.139.600 kr.Markedet · 20181.460.760 kr.Markedet · 20192.095.240 kr.Markedet · 2020846.300 kr.Markedet · 20211.333.360 kr.Markedet · 20221.363.600 kr.Markedet · 20231.312.500 kr.Markedet · 20241.113.700 kr.Markedet · 20251.476.300 kr.Markedet · 20262.181.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5370 (villa)

Markedsudvikling i 5370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.464.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Esterhøjvej 9
5370 Mesinge		133 m²987 m01-10-20241.500.000 kr.11.278 kr./m²
Esterhøjvej 2
5370 Mesinge		154 m²1,0 km27-02-20251.250.000 kr.8.117 kr./m²
Midskovvej 89, Midskov
5370 Mesinge		145 m²2,0 km04-01-20241.075.000 kr.7.414 kr./m²
Esterhøjvej 19
5370 Mesinge		177 m²1,0 km12-06-20262.160.000 kr.12.203 kr./m²
Tårup Bygade 36, Tårup
5370 Mesinge		121 m²2,3 km08-07-20251.800.000 kr.14.876 kr./m²
Mamrelund 67, Viby
5370 Mesinge		112 m²1,8 km24-06-20251.300.000 kr.11.607 kr./m²
Viby Bygade 38, Viby
5370 Mesinge		178 m²1,7 km10-03-20242.425.000 kr.13.624 kr./m²
Tavlundsvænget 8
5370 Mesinge		88 m²1,0 km13-01-2024700.000 kr.7.955 kr./m²
Målebakkevej 4, Viby
5370 Mesinge		185 m²1,7 km08-01-20252.400.000 kr.12.973 kr./m²
Fynshovedvej 122
5370 Mesinge		76 m²729 m09-07-2025700.000 kr.9.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden