Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5370 Mesinge

Salby Bygade 17, Salby

Landejendom · 196 m² · bygget 1885

Om boligen

Landejendom på 196 m², grund på 44.382 m², 8 værelser, opført i 1885. Beliggende i Kerteminde Kommune (5370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1885
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
44382 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.464.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 5370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.024 kr/m².5.066.666 kr.
  2. 2Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)44382 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.475.600 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,99 pct. siden dec. 2006
1,4M4,9M8,5M12,0M15,6M1992200020032009201120132015201720212024202631. dec. 20063.700.000 kr.I dag · vores estimat5.475.600 kr.Markedet · 19921.527.232 kr.Markedet · 19951.571.724 kr.Markedet · 20003.643.640 kr.Markedet · 20011.440.012 kr.Markedet · 20033.003.308 kr.Markedet · 20062.531.732 kr.Markedet · 20094.161.668 kr.Markedet · 20107.728.280 kr.Markedet · 20111.546.244 kr.Markedet · 20121.490.384 kr.Markedet · 20131.896.692 kr.Markedet · 20142.450.000 kr.Markedet · 20151.352.988 kr.Markedet · 20164.642.064 kr.Markedet · 20173.090.724 kr.Markedet · 20202.629.732 kr.Markedet · 20213.334.744 kr.Markedet · 20233.547.208 kr.Markedet · 202410.625.356 kr.Markedet · 20252.952.936 kr.Markedet · 20261.525.468 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5370 (landejendom)

Markedsudvikling i 5370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2006 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.475.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006dec.Solgt, familiehandel3.700.000 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Midskovvej 227, Midskov
5370 Mesinge		190 m²3,2 km07-03-202410.300.000 kr.54.211 kr./m²
Midskovvej 157, Midskov
5370 Mesinge		229 m²2,5 km08-11-20253.450.000 kr.15.066 kr./m²
Esterhøjvej 4
5370 Mesinge		98 m²912 m31-08-20241.450.000 kr.14.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden