Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Safranvej 41

Villa · 120 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 310 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
310 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig grundværdi
599.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.872 kr/m².3.818.750 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.280.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,43 pct. siden feb. 2020
518k1,2M1,9M2,6M3,3M1992199620002004200820122016202020243. feb. 20202.266.535 kr.31. okt. 20223.295.000 kr.I dag · vores estimat3.280.846 kr.Markedet · 1992554.160 kr.Markedet · 1993591.360 kr.Markedet · 1994623.400 kr.Markedet · 1995552.480 kr.Markedet · 1996630.720 kr.Markedet · 1997745.680 kr.Markedet · 1998824.160 kr.Markedet · 1999846.120 kr.Markedet · 2000859.080 kr.Markedet · 2001884.400 kr.Markedet · 2002881.040 kr.Markedet · 2003905.280 kr.Markedet · 20041.097.040 kr.Markedet · 2005991.680 kr.Markedet · 20061.439.160 kr.Markedet · 20071.678.080 kr.Markedet · 20081.580.040 kr.Markedet · 20091.566.240 kr.Markedet · 20101.522.080 kr.Markedet · 20111.539.840 kr.Markedet · 20121.449.720 kr.Markedet · 20131.349.280 kr.Markedet · 20141.278.240 kr.Markedet · 20151.545.600 kr.Markedet · 20161.710.240 kr.Markedet · 20171.597.440 kr.Markedet · 20181.858.680 kr.Markedet · 20191.855.440 kr.Markedet · 20202.250.720 kr.Markedet · 20212.358.240 kr.Markedet · 20222.615.520 kr.Markedet · 20232.385.000 kr.Markedet · 20242.697.720 kr.Markedet · 20252.789.880 kr.Markedet · 20262.731.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2020 · Alm. Salg
2.266.535 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
I dag · vores estimat
3.280.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerandel overdraget
  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte
  • feb.Ejerskifte2.266.535 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Safranvej 51
8600 Silkeborg		130 m²47 m15-09-20253.600.000 kr.27.692 kr./m²
Safranvej 5
8600 Silkeborg		130 m²90 m30-05-20253.045.000 kr.23.423 kr./m²
Safranvej 1
8600 Silkeborg		130 m²103 m02-10-20243.145.000 kr.24.192 kr./m²
Safranvej 23
8600 Silkeborg		140 m²44 m13-02-20253.495.000 kr.24.964 kr./m²
Safranvej 53
8600 Silkeborg		140 m²52 m10-10-20243.800.000 kr.27.143 kr./m²
Safranvej 57
8600 Silkeborg		150 m²57 m06-05-20253.945.000 kr.26.300 kr./m²
Safranvej 2
8600 Silkeborg		152 m²118 m20-11-20254.295.000 kr.28.257 kr./m²
Safranvej 4
8600 Silkeborg		158 m²142 m11-06-20254.375.000 kr.27.690 kr./m²
Safranvej 8
8600 Silkeborg		171 m²185 m17-11-20244.175.000 kr.24.415 kr./m²
Safranvej 22
8600 Silkeborg		175 m²112 m25-06-20244.312.500 kr.24.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden