Løvstikkevej 1

Rækkehus · 120 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 312 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 312 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.784.000 kr.
Offentlig grundværdi: 735.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.361 kr/m².2.703.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLøvstikkevej gns: 22.292 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.384 kr/m²-12,20 pct.
3Vores vurdering2.755.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+3,03 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2018 · Alm. Salg: 2.052.090 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.755.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
2020sep.Ejerskifte2.395.000 kr.
2018jul.Ejerskifte2.052.090 kr.
Bygget
1993dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvstikkevej 6 8600 Silkeborg	120 m²	34 m	22-09-2024	2.635.000 kr.	21.958 kr./m²
Safranvej 41 8600 Silkeborg	120 m²	345 m	23-06-2026	3.315.000 kr.	27.625 kr./m²
Bakkeborgdalen 4 8600 Silkeborg	126 m²	478 m	18-12-2025	2.595.000 kr.	20.595 kr./m²
Bakkeborgtoften 20 8600 Silkeborg	126 m²	524 m	03-10-2025	2.650.000 kr.	21.032 kr./m²
Bakkeborgdalen 20 8600 Silkeborg	126 m²	566 m	07-12-2025	2.550.000 kr.	20.238 kr./m²
Safranvej 5 8600 Silkeborg	130 m²	300 m	30-05-2025	3.045.000 kr.	23.423 kr./m²
Safranvej 1 8600 Silkeborg	130 m²	318 m	02-10-2024	3.145.000 kr.	24.192 kr./m²
Bakkeborgdalen 8 8600 Silkeborg	110 m²	487 m	20-08-2025	2.350.000 kr.	21.364 kr./m²
Bakkeborgdalen 9 8600 Silkeborg	110 m²	552 m	18-09-2025	2.350.000 kr.	21.364 kr./m²
Bakkeborgdalen 19 8600 Silkeborg	110 m²	587 m	05-01-2026	2.400.000 kr.	21.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu