Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Sadderupvej 23

Landejendom · 156 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 156 m², grund på 85.151 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
85151 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
597.200 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.185 kr/m².3.511.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)85151 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.210.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,34 pct. siden nov. 2013
43k3,0M5,9M8,9M11,8M19952000200220072015201720202023202620. nov. 20131.735.000 kr.I dag · vores estimat5.210.922 kr.Markedet · 1995740.532 kr.Markedet · 19991.472.172 kr.Markedet · 20002.178.384 kr.Markedet · 20011.430.052 kr.Markedet · 20025.571.384 kr.Markedet · 20041.740.024 kr.Markedet · 20073.158.532 kr.Markedet · 20131.851.564 kr.Markedet · 2015147.420 kr.Markedet · 20162.443.896 kr.Markedet · 20174.711.980 kr.Markedet · 201843.056 kr.Markedet · 2020102.648 kr.Markedet · 20222.246.868 kr.Markedet · 20232.108.808 kr.Markedet · 20243.435.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (landejendom)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2013 · Alm. Salg
1.735.000 kr.
I dag · vores estimat
5.210.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013nov.Solgt, alm. frit salg1.735.000 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sadderupvej 12
6705 Esbjerg Ø		120 m²827 m16-12-20243.600.000 kr.30.000 kr./m²
Sadderup Mosevej 4
6705 Esbjerg Ø		236 m²1,1 km16-12-20245.160.000 kr.21.864 kr./m²
Gl Tingvej 2, Skads
6705 Esbjerg Ø		84 m²2,0 km21-11-20241.850.000 kr.22.024 kr./m²
Lunde Hovedvej 26
6705 Esbjerg Ø		257 m²1,3 km07-11-20232.650.000 kr.10.311 kr./m²
Briksbølvej 2, Skads
6705 Esbjerg Ø		257 m²4,3 km14-12-20234.298.000 kr.16.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden