Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8471 Sabro

Sabro Skovvej 8

Villa · 160 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 799 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2006. Beliggende i Aarhus Kommune (8471). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
799 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.015.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.316.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.636 kr/m².3.564.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSabro gns: 18.560 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8471-snit 20.066 kr/m²-7,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering3.531.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,03 pct. siden apr. 2018
204k1,1M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20182.140.000 kr.I dag · vores estimat3.531.743 kr.Markedet · 1992870.880 kr.Markedet · 1993487.680 kr.Markedet · 19941.166.560 kr.Markedet · 1995951.680 kr.Markedet · 1996871.680 kr.Markedet · 19971.183.520 kr.Markedet · 19981.047.200 kr.Markedet · 1999376.160 kr.Markedet · 20001.116.800 kr.Markedet · 2001677.920 kr.Markedet · 20021.058.240 kr.Markedet · 20031.124.160 kr.Markedet · 2004431.840 kr.Markedet · 20051.660.000 kr.Markedet · 20062.361.280 kr.Markedet · 20072.341.440 kr.Markedet · 20082.030.400 kr.Markedet · 20091.300.000 kr.Markedet · 20102.185.760 kr.Markedet · 20112.455.840 kr.Markedet · 20122.820.960 kr.Markedet · 20131.698.720 kr.Markedet · 20142.808.480 kr.Markedet · 20151.500.000 kr.Markedet · 20163.112.640 kr.Markedet · 20171.991.360 kr.Markedet · 20181.878.720 kr.Markedet · 20191.762.560 kr.Markedet · 20202.000.000 kr.Markedet · 20212.891.200 kr.Markedet · 20223.175.840 kr.Markedet · 20232.800.000 kr.Markedet · 20242.903.840 kr.Markedet · 20253.526.880 kr.Markedet · 20263.596.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8471 (villa)

Markedsudvikling i 8471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
2.140.000 kr.
I dag · vores estimat
3.531.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg2.140.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sabro Skovvej 39
8471 Sabro		134 m²287 m21-04-20253.375.000 kr.25.187 kr./m²
Sabro Skovvej 16
8471 Sabro		117 m²90 m22-08-20242.750.000 kr.23.504 kr./m²
Damvej 94
8471 Sabro		158 m²222 m03-03-20253.800.000 kr.24.051 kr./m²
Damvej 26
8471 Sabro		151 m²140 m30-05-20243.825.000 kr.25.331 kr./m²
Solbærvej 9
8471 Sabro		162 m²549 m24-07-20263.075.000 kr.18.981 kr./m²
Vistoftvej 27
8471 Sabro		150 m²199 m09-11-20253.420.000 kr.22.800 kr./m²
Vistoftvej 15
8471 Sabro		150 m²222 m11-10-20252.400.000 kr.16.000 kr./m²
Rødtjørnvej 26
8471 Sabro		164 m²564 m28-08-20264.850.000 kr.29.573 kr./m²
Langfreddal 41
8471 Sabro		160 m²768 m10-09-20244.500.000 kr.28.125 kr./m²
Sabro Kirkevej 152
8471 Sabro		160 m²779 m21-06-20243.650.000 kr.22.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden