Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8471 Sabro

Sabro Skovvej 33

Villa · 147 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8471).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
800 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.186 kr/m².2.991.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSabro gns: 18.560 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8471-snit 20.066 kr/m²-7,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.928.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,57 pct. siden sep. 1999
187k966k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202414. sep. 19991.040.000 kr.I dag · vores estimat2.928.323 kr.Markedet · 1992800.121 kr.Markedet · 1993448.056 kr.Markedet · 19941.071.777 kr.Markedet · 1995874.356 kr.Markedet · 1996800.856 kr.Markedet · 19971.087.359 kr.Markedet · 1998962.115 kr.Markedet · 1999345.597 kr.Markedet · 20001.026.060 kr.Markedet · 2001622.839 kr.Markedet · 2002972.258 kr.Markedet · 20031.032.822 kr.Markedet · 2004396.753 kr.Markedet · 20051.525.125 kr.Markedet · 20062.169.426 kr.Markedet · 20072.151.198 kr.Markedet · 20081.865.430 kr.Markedet · 20091.194.375 kr.Markedet · 20102.008.167 kr.Markedet · 20112.256.303 kr.Markedet · 20122.591.757 kr.Markedet · 20131.560.699 kr.Markedet · 20142.580.291 kr.Markedet · 20151.378.125 kr.Markedet · 20162.859.738 kr.Markedet · 20171.829.562 kr.Markedet · 20181.726.074 kr.Markedet · 20191.619.352 kr.Markedet · 20201.837.500 kr.Markedet · 20212.656.290 kr.Markedet · 20222.917.803 kr.Markedet · 20232.572.500 kr.Markedet · 20242.667.903 kr.Markedet · 20253.240.321 kr.Markedet · 20263.304.707 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8471 (villa)

Markedsudvikling i 8471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1999 · Alm. Salg
1.040.000 kr.
I dag · vores estimat
2.928.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 1999sep.Solgt, alm. frit salg1.040.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sabro Skovvej 39
8471 Sabro		134 m²66 m21-04-20253.375.000 kr.25.187 kr./m²
Sabro Skovvej 16
8471 Sabro		117 m²132 m22-08-20242.750.000 kr.23.504 kr./m²
Højagerparken 38
8471 Sabro		147 m²363 m29-05-20253.450.000 kr.23.469 kr./m²
Vistoftvej 27
8471 Sabro		150 m²246 m09-11-20253.420.000 kr.22.800 kr./m²
Vistoftvej 15
8471 Sabro		150 m²317 m11-10-20252.400.000 kr.16.000 kr./m²
Damvej 26
8471 Sabro		151 m²272 m30-05-20243.825.000 kr.25.331 kr./m²
Kirsebærvej 10
8471 Sabro		152 m²351 m21-11-20232.200.000 kr.14.474 kr./m²
Blåbærvej 17
8471 Sabro		138 m²265 m25-08-20253.650.000 kr.26.449 kr./m²
Vistoftvej 54
8471 Sabro		136 m²182 m09-12-20232.450.000 kr.18.015 kr./m²
Sabro Kirkevej 146
8471 Sabro		144 m²663 m15-10-20252.395.000 kr.16.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden