Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Rytterhusene 75

Rækkehus · 108 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 131 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1968
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
131 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.935.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.862.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.690 kr/m².2.961.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRytterhusene gns: 27.315 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 30.772 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1968-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.245.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-1,65 pct. siden jul. 2022
270k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20222.950.000 kr.14. maj 20242.850.000 kr.8. dec. 20253.300.000 kr.31. jan. 20263.300.000 kr.I dag · vores estimat3.245.687 kr.Markedet · 1992585.252 kr.Markedet · 1993636.660 kr.Markedet · 1994647.784 kr.Markedet · 1995270.000 kr.Markedet · 1996637.632 kr.Markedet · 1997812.484 kr.Markedet · 1998997.920 kr.Markedet · 1999982.908 kr.Markedet · 20001.252.152 kr.Markedet · 20011.091.556 kr.Markedet · 20021.487.808 kr.Markedet · 20031.451.844 kr.Markedet · 20041.566.540 kr.Markedet · 20051.844.100 kr.Markedet · 20062.345.004 kr.Markedet · 20072.488.104 kr.Markedet · 20082.328.156 kr.Markedet · 20091.780.704 kr.Markedet · 20101.953.180 kr.Markedet · 20111.986.768 kr.Markedet · 20121.885.140 kr.Markedet · 20131.966.464 kr.Markedet · 20141.721.304 kr.Markedet · 20152.017.332 kr.Markedet · 20162.243.376 kr.Markedet · 20172.249.964 kr.Markedet · 20182.368.872 kr.Markedet · 20192.394.360 kr.Markedet · 20202.643.948 kr.Markedet · 20212.794.716 kr.Markedet · 20222.737.152 kr.Markedet · 20232.799.252 kr.Markedet · 20242.791.692 kr.Markedet · 20253.076.056 kr.Markedet · 20263.357.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
14. maj 2024 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
8. dec. 2025 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.245.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerskifte3.300.000 kr.
  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2024majEjerskifte2.850.000 kr.
  • 2022jul.Ejerskifte2.950.000 kr.
  • 2012aug.Ejerandel overdraget
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rytterhusene 41
2620 Albertslund		108 m²54 m15-03-20253.052.000 kr.28.259 kr./m²
Rytterhusene 60
2620 Albertslund		108 m²71 m20-06-20252.950.000 kr.27.315 kr./m²
Rytterhusene 54
2620 Albertslund		108 m²93 m03-09-20243.195.000 kr.29.583 kr./m²
Rytterhusene 40
2620 Albertslund		106 m²66 m03-03-20263.230.000 kr.30.472 kr./m²
Rytterhusene 46
2620 Albertslund		106 m²77 m30-09-20242.500.000 kr.23.585 kr./m²
Rytterhusene 37
2620 Albertslund		106 m²80 m22-12-20242.950.000 kr.27.830 kr./m²
Rytterhusene 21
2620 Albertslund		106 m²103 m24-09-20243.280.000 kr.30.943 kr./m²
Rytterhusene 27
2620 Albertslund		106 m²105 m11-09-20253.295.000 kr.31.085 kr./m²
Glentehusene 63
2620 Albertslund		108 m²109 m28-08-20242.450.000 kr.22.685 kr./m²
Glentehusene 34
2620 Albertslund		108 m²134 m25-10-20232.715.000 kr.25.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden