Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Rytterhusene 46

Rækkehus · 106 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 124 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1992. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
124 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
585.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.168 kr/m².3.120.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRytterhusene gns: 27.315 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 30.772 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.140.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rytterhusene 40
2620 Albertslund		106 m²16 m03-03-20263.230.000 kr.30.472 kr./m²
Rytterhusene 21
2620 Albertslund		106 m²80 m24-09-20243.280.000 kr.30.943 kr./m²
Rytterhusene 37
2620 Albertslund		106 m²82 m22-12-20242.950.000 kr.27.830 kr./m²
Rytterhusene 27
2620 Albertslund		106 m²92 m11-09-20253.295.000 kr.31.085 kr./m²
Rytterhusene 54
2620 Albertslund		108 m²20 m03-09-20243.195.000 kr.29.583 kr./m²
Rytterhusene 60
2620 Albertslund		108 m²28 m20-06-20252.950.000 kr.27.315 kr./m²
Rytterhusene 41
2620 Albertslund		108 m²41 m15-03-20253.052.000 kr.28.259 kr./m²
Rytterhusene 75
2620 Albertslund		108 m²77 m08-12-20253.300.000 kr.30.556 kr./m²
Rytterhusene 75
2620 Albertslund		108 m²77 m09-01-20242.850.000 kr.26.389 kr./m²
Skyttehusene 48
2620 Albertslund		106 m²119 m16-02-20253.100.000 kr.29.245 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden