Rypevej 4B, Skovgårde, 8961 Allingåbro — Fritidshus / sommerhus · 48 m² · bygget 1985 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 1.202 m², 3 værelser, opført i 1985, renoveret i 2005. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 327.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i SkovgårdeMedian pris/m² for fritidshus i Skovgårde (8961, sidste 24 mdr.): 18.352 kr/m² × 48 m².880.896 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering913.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,80 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2011 · Alm. Salg: 930.000 kr.
I dag · vores estimat: 913.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jun.Solgt, alm. frit salg930.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
Ombygning
1985Bygget
1984sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rypevej 9, Skovgårde 8961 Allingåbro	68 m²	69 m	24-07-2024	2.775.000 kr.	40.809 kr./m²
Rypevej 8C, Skovgårde 8961 Allingåbro	75 m²	150 m	27-08-2025	3.300.000 kr.	44.000 kr./m²
Trehøje 1 8961 Allingåbro	45 m²	1,0 km	17-07-2026	630.000 kr.	14.000 kr./m²
Vibevej 1, Skovgårde 8961 Allingåbro	57 m²	145 m	02-04-2025	800.000 kr.	14.035 kr./m²
Svinget 35, Skovgårde 8961 Allingåbro	54 m²	820 m	03-08-2025	660.000 kr.	12.222 kr./m²
Nordvangsvej 11, Skovgårde Strand 8961 Allingåbro	53 m²	1,1 km	05-08-2025	1.700.000 kr.	32.075 kr./m²
Fyrrevej 18, Skovgårde 8961 Allingåbro	53 m²	1,1 km	08-12-2023	795.000 kr.	15.000 kr./m²
Hasselvej 11, Skovgårde 8961 Allingåbro	53 m²	1,2 km	08-09-2025	660.000 kr.	12.453 kr./m²
Fyrrevej 24, Skovgårde 8961 Allingåbro	55 m²	1,2 km	08-10-2025	775.000 kr.	14.091 kr./m²
Gyvelbakken 3, Skovgårde 8961 Allingåbro	35 m²	296 m	23-06-2026	898.000 kr.	25.657 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu