Rypevej 2, Skovgårde

Fritidshus · 103 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 1.651 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 2008. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1651 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 337.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i SkovgårdeMedian pris/m² for fritidshus i Skovgårde (8961, sidste 24 mdr.): 18.352 kr/m² × 103 m².1.890.256 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.031.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+712,55 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2005 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.031.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2005aug.Solgt, familiehandel250.000 kr.
1980jun.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rypevej 10, Skovgårde 8961 Allingåbro	119 m²	200 m	24-01-2026	3.609.250 kr.	30.330 kr./m²
Rypevej 8C, Skovgårde 8961 Allingåbro	75 m²	225 m	27-08-2025	3.300.000 kr.	44.000 kr./m²
Rypevej 9, Skovgårde 8961 Allingåbro	68 m²	147 m	24-07-2024	2.775.000 kr.	40.809 kr./m²
Vibevej 2, Skovgårde 8961 Allingåbro	92 m²	181 m	22-09-2026	1.795.000 kr.	19.511 kr./m²
Hasselvej 13, Skovgårde 8961 Allingåbro	103 m²	1,1 km	04-09-2024	1.750.000 kr.	16.990 kr./m²
Dalgårdsvej 2, Skovgårde 8961 Allingåbro	95 m²	591 m	23-10-2025	1.800.000 kr.	18.947 kr./m²
Hybenvej 2, Skovgårde 8961 Allingåbro	114 m²	358 m	12-06-2026	2.695.000 kr.	23.640 kr./m²
Fyrrevej 11, Skovgårde 8961 Allingåbro	100 m²	1,1 km	23-05-2024	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Bakken 6, Skovgårde 8961 Allingåbro	95 m²	836 m	15-05-2026	1.720.000 kr.	18.105 kr./m²
Svinget 1, Skovgårde 8961 Allingåbro	94 m²	866 m	23-09-2025	2.050.000 kr.	21.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu