Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5350 Rynkeby

Rynkebyvej 268

Villa · 172 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.035 m², 6 værelser, opført i 1912. Beliggende i Kerteminde Kommune (5350).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1035 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
700.000 kr.
Offentlig grundværdi
204.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.295 kr/m².1.521.452 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.198.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,18 pct. siden dec. 2015
144k1,3M2,4M3,5M4,6M19921997200120052009201420182022202615. dec. 2015688.747 kr.I dag · vores estimat2.198.328 kr.Markedet · 1992821.644 kr.Markedet · 1993477.644 kr.Markedet · 1995725.152 kr.Markedet · 1996884.596 kr.Markedet · 1997758.004 kr.Markedet · 19981.073.452 kr.Markedet · 1999699.352 kr.Markedet · 20001.128.148 kr.Markedet · 20011.112.152 kr.Markedet · 2002970.596 kr.Markedet · 20031.332.656 kr.Markedet · 20041.261.964 kr.Markedet · 20051.253.364 kr.Markedet · 2006758.864 kr.Markedet · 20071.657.736 kr.Markedet · 20081.768.160 kr.Markedet · 20091.329.904 kr.Markedet · 20101.666.336 kr.Markedet · 20121.165.816 kr.Markedet · 20131.554.880 kr.Markedet · 20141.299.460 kr.Markedet · 20154.607.192 kr.Markedet · 20161.101.144 kr.Markedet · 2017551.260 kr.Markedet · 20181.665.132 kr.Markedet · 20191.169.772 kr.Markedet · 20201.667.884 kr.Markedet · 20211.939.988 kr.Markedet · 20221.591.000 kr.Markedet · 20232.133.832 kr.Markedet · 2024934.820 kr.Markedet · 20251.322.336 kr.Markedet · 2026848.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5350 (villa)

Markedsudvikling i 5350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2015 · Alm. Salg
688.747 kr.
I dag · vores estimat
2.198.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, andet688.747 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rynkeby Bygade 34
5350 Rynkeby		176 m²1,0 km29-09-20251.275.000 kr.7.244 kr./m²
Grøndalsvej 27
5350 Rynkeby		180 m²1,6 km24-06-20243.195.000 kr.17.750 kr./m²
Grøndalsvej 37
5350 Rynkeby		165 m²1,7 km18-07-20261.420.000 kr.8.606 kr./m²
Madegårdsvej 18
5350 Rynkeby		204 m²650 m07-01-20261.006.923 kr.4.936 kr./m²
Hundslevvej 11
5350 Rynkeby		153 m²1,5 km02-10-20241.179.000 kr.7.706 kr./m²
Kirkevej 15
5350 Rynkeby		137 m²752 m15-11-20251.950.000 kr.14.234 kr./m²
Rosenlund Alle 9, Hundslev
5350 Rynkeby		168 m²2,3 km06-11-20242.345.000 kr.13.958 kr./m²
Byløkkevænget 6
5350 Rynkeby		205 m²1,0 km06-10-20241.200.000 kr.5.854 kr./m²
Dalsgårdsvej 50, Rynkeby
5350 Rynkeby		129 m²1,1 km01-07-2024248.600 kr.1.927 kr./m²
Grøndalsvej 3
5350 Rynkeby		130 m²1,4 km30-05-20251.395.000 kr.10.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5350

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden