Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5350 Rynkeby

Rynkebyvej 231

Villa · 204 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.245 m², 5 værelser, opført i 1943, renoveret i 1975. Beliggende i Kerteminde Kommune (5350). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
1245 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
253.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.184 kr/m².1.654.452 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.709.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,46 pct. siden mar. 2018
171k1,5M2,8M4,1M5,5M19921997200120052009201420182022202614. mar. 20181.975.000 kr.I dag · vores estimat1.709.076 kr.Markedet · 1992974.508 kr.Markedet · 1993566.508 kr.Markedet · 1995860.064 kr.Markedet · 19961.049.172 kr.Markedet · 1997899.028 kr.Markedet · 19981.273.164 kr.Markedet · 1999829.464 kr.Markedet · 20001.338.036 kr.Markedet · 20011.319.064 kr.Markedet · 20021.151.172 kr.Markedet · 20031.580.592 kr.Markedet · 20041.496.748 kr.Markedet · 20051.486.548 kr.Markedet · 2006900.048 kr.Markedet · 20071.966.152 kr.Markedet · 20082.097.120 kr.Markedet · 20091.577.328 kr.Markedet · 20101.976.352 kr.Markedet · 20121.382.712 kr.Markedet · 20131.844.160 kr.Markedet · 20141.541.220 kr.Markedet · 20155.464.344 kr.Markedet · 20161.306.008 kr.Markedet · 2017653.820 kr.Markedet · 20181.974.924 kr.Markedet · 20191.387.404 kr.Markedet · 20201.978.188 kr.Markedet · 20212.300.916 kr.Markedet · 20221.887.000 kr.Markedet · 20232.530.824 kr.Markedet · 20241.108.740 kr.Markedet · 20251.568.352 kr.Markedet · 20261.006.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5350 (villa)

Markedsudvikling i 5350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2018 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
1.709.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Madegårdsvej 18
5350 Rynkeby		204 m²977 m07-01-20261.006.923 kr.4.936 kr./m²
Byløkkevænget 6
5350 Rynkeby		205 m²1,4 km06-10-20241.200.000 kr.5.854 kr./m²
Rynkeby Bygade 34
5350 Rynkeby		176 m²1,4 km29-09-20251.275.000 kr.7.244 kr./m²
Grøndalsvej 27
5350 Rynkeby		180 m²1,9 km24-06-20243.195.000 kr.17.750 kr./m²
Grøndalsvej 37
5350 Rynkeby		165 m²2,1 km18-07-20261.420.000 kr.8.606 kr./m²
Kirkevej 15
5350 Rynkeby		137 m²1,1 km15-11-20251.950.000 kr.14.234 kr./m²
Haveskovvej 83
5350 Rynkeby		283 m²646 m11-06-20252.725.000 kr.9.629 kr./m²
Hundslevvej 11
5350 Rynkeby		153 m²1,8 km02-10-20241.179.000 kr.7.706 kr./m²
Rosenlund Alle 9, Hundslev
5350 Rynkeby		168 m²2,7 km06-11-20242.345.000 kr.13.958 kr./m²
Dalsgårdsvej 50, Rynkeby
5350 Rynkeby		129 m²1,4 km01-07-2024248.600 kr.1.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5350

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden