Rynkebyvej 195, Tvinde

Villa · 128 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 973 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2006. Beliggende i Kerteminde Kommune (5350).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 973 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.496 kr/m².1.135.860 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.481.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,25 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5350 (villa)

Markedsudvikling i 5350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2014 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.481.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Solgt, familiehandel850.000 kr.
2006Ombygning
2004dec.Ejerskifte
1981jan.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalsgårdsvej 50, Rynkeby 5350 Rynkeby	129 m²	1,8 km	01-07-2024	248.600 kr.	1.927 kr./m²
Kirkevej 15 5350 Rynkeby	137 m²	1,4 km	15-11-2025	1.950.000 kr.	14.234 kr./m²
Grøndalsvej 3 5350 Rynkeby	130 m²	2,1 km	30-05-2025	1.395.000 kr.	10.731 kr./m²
Grøndalsvej 13 5350 Rynkeby	129 m²	2,2 km	01-04-2026	1.250.000 kr.	9.690 kr./m²
Mesterrækken 39 5350 Rynkeby	120 m²	1,7 km	07-11-2024	1.250.000 kr.	10.417 kr./m²
Knudsenvænget 2 5350 Rynkeby	92 m²	30 m	30-04-2025	900.000 kr.	9.783 kr./m²
Grøndalsvej 11 5350 Rynkeby	123 m²	2,1 km	11-03-2025	1.225.000 kr.	9.959 kr./m²
Knudsenvænget 3 5350 Rynkeby	89 m²	69 m	23-09-2025	725.000 kr.	8.146 kr./m²
Mesterrækken 44 5350 Rynkeby	116 m²	1,8 km	13-04-2026	1.700.000 kr.	14.655 kr./m²
Grøndalsvej 30 5350 Rynkeby	132 m²	2,3 km	18-03-2025	715.000 kr.	5.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5350

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu