Rylevej 12, Hammerum

Rækkehus · 153 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 153 m², grund på 485 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2002. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 485 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 313.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i HammerumMedian pris/m² for rækkehus i Hammerum (7400, sidste 24 mdr.): 10.959 kr/m² × 153 m².1.676.727 kr.
2Boligareal større end typisk153 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.595.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,15 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.595.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
2002Ombygning
1994okt.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markvænget 45, Hammerum 7400 Herning	128 m²	44 m	28-10-2024	1.350.000 kr.	10.547 kr./m²
Spurvevej 7, Hammerum 7400 Herning	128 m²	158 m	02-04-2025	1.495.000 kr.	11.680 kr./m²
Bøgeparken 38, Hammerum 7400 Herning	113 m²	475 m	31-10-2023	1.950.000 kr.	17.257 kr./m²
Klokkehøj 15D, Gjellerup 7400 Herning	140 m²	2,0 km	17-07-2025	2.130.000 kr.	15.214 kr./m²
Klokkehøj 17D, Gjellerup 7400 Herning	140 m²	2,0 km	01-10-2025	2.125.000 kr.	15.179 kr./m²
Bøgeparken 6, Hammerum 7400 Herning	100 m²	380 m	29-11-2023	2.095.000 kr.	20.950 kr./m²
Ærøvej 43, Hammerum 7400 Herning	104 m²	635 m	13-02-2025	1.195.000 kr.	11.490 kr./m²
Bøgeparken 32, Hammerum 7400 Herning	100 m²	459 m	24-10-2023	1.750.000 kr.	17.500 kr./m²
Ærøvej 5, Hammerum 7400 Herning	104 m²	732 m	14-04-2025	1.025.000 kr.	9.856 kr./m²
Kirkely 1, Gjellerup 7400 Herning	201 m²	1,0 km	06-03-2026	2.700.000 kr.	13.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu