Rylestien 20, Næsby

Fritidshus · 75 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.016 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Holbæk Kommune (4305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1016 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.384.000 kr.
Offentlig grundværdi: 321.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i NæsbyMedian pris/m² for fritidshus i Næsby (4305, sidste 24 mdr.): 25.893 kr/m² × 75 m².1.941.975 kr.
2Vores vurdering2.174.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3248,10 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 1999 · Alm. Salg: 64.945 kr.
I dag · vores estimat: 2.174.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
1999majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 201164.945 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghaven 62 4305 Orø	73 m²	478 m	14-08-2026	1.500.000 kr.	20.548 kr./m²
Uglesti 12, Næsby 4305 Orø	65 m²	235 m	27-06-2024	1.000.000 kr.	15.385 kr./m²
Lærkestien 12, Næsby 4305 Orø	64 m²	156 m	27-08-2026	1.900.000 kr.	29.688 kr./m²
Harestien 2, Næsby 4305 Orø	63 m²	114 m	14-11-2023	975.000 kr.	15.476 kr./m²
Strandstien 24, Næsby 4305 Orø	87 m²	176 m	25-06-2025	2.195.000 kr.	25.230 kr./m²
Enghaven 50, Næsby 4305 Orø	87 m²	400 m	26-06-2025	1.650.000 kr.	18.966 kr./m²
Uglesti 1, Næsby 4305 Orø	58 m²	223 m	29-05-2024	1.750.000 kr.	30.172 kr./m²
Lærkestien 11, Næsby 4305 Orø	94 m²	131 m	27-11-2023	2.150.000 kr.	22.872 kr./m²
Enghaven 19, Næsby 4305 Orø	57 m²	288 m	06-07-2026	3.300.000 kr.	57.895 kr./m²
Strandstien 7, Næsby 4305 Orø	56 m²	361 m	25-09-2026	1.700.000 kr.	30.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4305

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu