Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Rygårds Alle 8

Fritidshus · 50 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.511 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
1511 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
590.000 kr.
Offentlig grundværdi
240.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.483 kr/m².2.163.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRygårds gns: 28.966 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 36.293 kr/m²-20,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.959.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,90 pct. siden mar. 2026
120k580k1,0M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20261.850.000 kr.I dag · vores estimat1.959.140 kr.Markedet · 1992289.050 kr.Markedet · 1993227.250 kr.Markedet · 1994217.100 kr.Markedet · 1995186.500 kr.Markedet · 1996137.000 kr.Markedet · 1997271.000 kr.Markedet · 1998214.400 kr.Markedet · 1999314.350 kr.Markedet · 2000221.000 kr.Markedet · 2001309.750 kr.Markedet · 2002391.350 kr.Markedet · 2003502.200 kr.Markedet · 2004664.750 kr.Markedet · 2005895.900 kr.Markedet · 2006991.450 kr.Markedet · 20071.223.400 kr.Markedet · 20081.092.250 kr.Markedet · 2009617.750 kr.Markedet · 2010603.400 kr.Markedet · 2011813.700 kr.Markedet · 2012653.650 kr.Markedet · 2013614.850 kr.Markedet · 2014592.050 kr.Markedet · 2015616.650 kr.Markedet · 2016823.700 kr.Markedet · 2017812.500 kr.Markedet · 2018669.650 kr.Markedet · 2019816.900 kr.Markedet · 20201.119.650 kr.Markedet · 20211.524.150 kr.Markedet · 20221.631.000 kr.Markedet · 20231.458.650 kr.Markedet · 20241.444.450 kr.Markedet · 20251.895.250 kr.Markedet · 20261.787.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.959.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte
  • 1989apr.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rygårds Alle 21, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		41 m²106 m08-04-20242.165.000 kr.52.805 kr./m²
Rygårds Alle 5
3300 Frederiksværk		65 m²90 m15-07-20251.500.000 kr.23.077 kr./m²
Rygårds Alle 29, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		66 m²171 m29-07-20252.895.000 kr.43.864 kr./m²
Rygårds Alle 59, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		75 m²494 m15-03-20241.800.000 kr.24.000 kr./m²
Grævlingebakkerne 13
3300 Frederiksværk		50 m²511 m22-03-20252.345.000 kr.46.900 kr./m²
Sandstien 12
3300 Frederiksværk		48 m²398 m28-08-20252.380.000 kr.49.583 kr./m²
Ryvænget 11, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		52 m²453 m25-11-20251.850.000 kr.35.577 kr./m²
Skovtoften 26B
3300 Frederiksværk		52 m²550 m28-04-20252.100.000 kr.40.385 kr./m²
Mosetoften 27
3300 Frederiksværk		55 m²278 m26-03-20241.795.000 kr.32.636 kr./m²
Ellekrogen 10
3300 Frederiksværk		50 m²1,1 km23-03-20252.800.000 kr.56.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden