Rungstedvej 4, 1. 16., 2970 Hørsholm — Ejerlejlighed · 121 m² · bygget 1996 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 121 m², 6 værelser, opført i 1996. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 6
Etager: 3
Byggeår: 1996
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 1872 m²
Bebygget areal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.013 kr/m².3.722.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRungstedvej gns: 35.267 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 39.813 kr/m²-11,40 pct.
3Boligareal større end typisk121 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering4.584.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2014jul.Ejerskifte
2013majEjerskifte
1996Bygget
1994okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rungstedvej 4, 1. 11 2970 Hørsholm	120 m²	0 m	15-10-2024	3.900.000 kr.	32.500 kr./m²
Rungstedvej 4, 1. 18 2970 Hørsholm	126 m²	0 m	26-11-2025	4.250.000 kr.	33.730 kr./m²
Rungstedvej 4, 2. 21 2970 Hørsholm	87 m²	0 m	30-01-2025	3.495.000 kr.	40.172 kr./m²
Rungstedvej 4, 2. 22. 2970 Hørsholm	86 m²	0 m	30-09-2026	3.745.000 kr.	43.547 kr./m²
Rungstedvej 4, st. 8 2970 Hørsholm	78 m²	0 m	04-12-2025	2.750.000 kr.	35.256 kr./m²
Rungstedvej 4, st. 7 2970 Hørsholm	75 m²	0 m	16-04-2025	2.645.000 kr.	35.267 kr./m²
Rungstedvej 19C 2970 Hørsholm	64 m²	89 m	11-11-2025	3.250.000 kr.	50.781 kr./m²
Hovedgaden 37A, 2. th 2970 Hørsholm	117 m²	237 m	28-11-2024	3.695.000 kr.	31.581 kr./m²
Hovedgaden 41, 2. tv 2970 Hørsholm	125 m²	261 m	04-11-2025	5.500.000 kr.	44.000 kr./m²
Byporten 32 2970 Hørsholm	120 m²	526 m	21-12-2023	3.995.000 kr.	33.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu