Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Rungstedvej 38, st.

Ejerlejlighed · 289 m² · bygget 1899

Om boligen

Ejerlejlighed på 289 m², 7 værelser, opført i 1899, renoveret i 2007. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1899
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
289 m²
Samlet bygningsareal
304 m²
Bebygget areal
175 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.783.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.244 kr/m².5.680.833 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRungstedvej gns: 35.267 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 39.759 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk289 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+79%). Justering på basis-pris: -11.9%-11,90 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1899 (127 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1899-bygning · BBR renoveret 2007+7,50 pct.
  5. 5Vores vurdering9.230.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,31 pct. siden jan. 2021
2,1M13,2M24,3M35,4M46,5M19921996200020042008201220162020202417. jan. 202110.900.000 kr.I dag · vores estimat9.230.722 kr.Markedet · 19922.302.174 kr.Markedet · 19932.325.872 kr.Markedet · 19942.058.836 kr.Markedet · 19952.899.826 kr.Markedet · 19962.352.749 kr.Markedet · 19974.396.846 kr.Markedet · 19983.733.013 kr.Markedet · 199939.084.071 kr.Markedet · 20003.944.272 kr.Markedet · 20015.143.622 kr.Markedet · 20024.564.177 kr.Markedet · 20034.877.164 kr.Markedet · 20045.012.416 kr.Markedet · 20055.929.413 kr.Markedet · 20067.309.966 kr.Markedet · 200710.126.271 kr.Markedet · 20087.697.515 kr.Markedet · 20095.115.011 kr.Markedet · 201046.468.021 kr.Markedet · 20115.947.620 kr.Markedet · 20125.966.405 kr.Markedet · 20134.493.083 kr.Markedet · 20145.219.051 kr.Markedet · 20156.608.274 kr.Markedet · 20167.520.069 kr.Markedet · 20177.352.738 kr.Markedet · 20187.946.344 kr.Markedet · 20197.225.000 kr.Markedet · 20208.035.934 kr.Markedet · 20219.056.104 kr.Markedet · 202210.217.306 kr.Markedet · 20239.671.385 kr.Markedet · 202410.259.211 kr.Markedet · 20259.811.839 kr.Markedet · 202611.384.866 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 289 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2021 · Alm. Salg
10.900.000 kr.
I dag · vores estimat
9.230.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg10.900.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 47, 2.
2970 Hørsholm		166 m²716 m13-03-20242.600.000 kr.15.663 kr./m²
Gl Hovedgade 14, 2. 47
2970 Hørsholm		159 m²755 m14-09-20257.500.000 kr.47.170 kr./m²
Usserød Kongevej 49D, 1.
2970 Hørsholm		160 m²959 m18-09-20253.430.000 kr.21.438 kr./m²
PH Park 54
2970 Hørsholm		168 m²1,5 km06-08-20267.495.000 kr.44.613 kr./m²
PH Park 52
2970 Hørsholm		168 m²1,5 km18-06-20267.660.000 kr.45.595 kr./m²
Ahornvej 1F, 1. 10.
2970 Hørsholm		146 m²1,1 km31-07-20265.400.000 kr.36.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden