Rungstedvej 17

Villa · 138 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 658 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 658 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.321 kr/m².6.100.709 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRungstedvej gns: 45.103 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 48.371 kr/m²-6,80 pct.
3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1936 (90 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 144% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → E+8,20 pct.
4Vores vurdering6.962.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+0,18 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2013 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
28. feb. 2014 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 6.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.962.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte6.950.000 kr.
2014feb.Ejerskifte2.850.000 kr.
2013nov.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
1989aug.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rungstedvej 9A 2970 Hørsholm	128 m²	39 m	29-09-2024	5.100.000 kr.	39.844 kr./m²
Dronningvej 3 2970 Hørsholm	138 m²	226 m	09-04-2024	5.925.000 kr.	42.935 kr./m²
Dronningvej 4A 2970 Hørsholm	139 m²	236 m	24-10-2024	4.288.095 kr.	30.850 kr./m²
Ørbæksvej 22 2970 Hørsholm	135 m²	286 m	12-11-2023	5.995.000 kr.	44.407 kr./m²
Ørbæksvej 30 2970 Hørsholm	135 m²	347 m	02-07-2025	7.649.000 kr.	56.659 kr./m²
Dalvej 10 2970 Hørsholm	139 m²	521 m	03-10-2024	4.900.000 kr.	35.252 kr./m²
Ved Møllen 2 2970 Hørsholm	141 m²	452 m	27-10-2024	6.500.000 kr.	46.099 kr./m²
Skovvænget 5B 2970 Hørsholm	136 m²	561 m	04-01-2026	6.800.000 kr.	50.000 kr./m²
Lars Nielsens Vej 12 2970 Hørsholm	138 m²	829 m	29-04-2024	5.800.000 kr.	42.029 kr./m²
Kirkebakken 6 2970 Hørsholm	146 m²	384 m	29-01-2025	8.050.000 kr.	55.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu