Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Rungstedvej 15

Villa · 175 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.050 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1991. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
1050 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.733.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.746.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.706 kr/m².8.187.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRungstedvej gns: 45.103 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.858 kr/m²-5,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.200.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,20 pct. siden mar. 1997
1,1M3,1M5,1M7,2M9,2M19921996200020042008201220162020202417. mar. 19971.750.000 kr.23. okt. 20268.200.000 kr.I dag · vores estimat9.200.065 kr.Markedet · 19921.163.400 kr.Markedet · 19931.342.775 kr.Markedet · 19941.562.050 kr.Markedet · 19951.545.950 kr.Markedet · 19961.677.900 kr.Markedet · 19971.792.350 kr.Markedet · 19982.264.675 kr.Markedet · 19992.523.675 kr.Markedet · 20002.573.375 kr.Markedet · 20012.276.050 kr.Markedet · 20022.843.750 kr.Markedet · 20032.756.775 kr.Markedet · 20043.077.550 kr.Markedet · 20053.320.275 kr.Markedet · 20064.926.775 kr.Markedet · 20074.690.700 kr.Markedet · 20084.381.475 kr.Markedet · 20093.796.450 kr.Markedet · 20103.586.100 kr.Markedet · 20113.985.100 kr.Markedet · 20124.165.175 kr.Markedet · 20133.276.175 kr.Markedet · 20144.296.775 kr.Markedet · 20153.725.400 kr.Markedet · 20164.620.875 kr.Markedet · 20174.801.825 kr.Markedet · 20184.668.475 kr.Markedet · 20194.990.125 kr.Markedet · 20205.824.700 kr.Markedet · 20216.464.675 kr.Markedet · 20226.381.200 kr.Markedet · 20235.852.175 kr.Markedet · 20247.450.800 kr.Markedet · 20257.300.825 kr.Markedet · 20267.963.025 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 1997 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
23. okt. 2026 · Alm. Salg
8.200.000 kr.
I dag · vores estimat
9.200.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt på tvangsauktion8.200.000 kr.
  • 2025jun.Ejerskifte
  • 1997mar.Solgt, andet1.750.000 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rungstedvej 17
2970 Hørsholm		138 m²14 m02-06-20266.950.000 kr.50.362 kr./m²
Rungstedvej 9A
2970 Hørsholm		128 m²29 m29-09-20245.100.000 kr.39.844 kr./m²
Ørbæksvej 16
2970 Hørsholm		165 m²268 m05-12-20235.700.000 kr.34.545 kr./m²
Møllevænget 35
2970 Hørsholm		177 m²642 m06-05-20246.500.000 kr.36.723 kr./m²
Sdr. Jagtvej 30
2970 Hørsholm		170 m²557 m24-07-202612.225.000 kr.71.912 kr./m²
Møllevænget 16
2970 Hørsholm		180 m²574 m21-12-20257.400.000 kr.41.111 kr./m²
Stolbergsvej 7
2970 Hørsholm		187 m²270 m27-10-202410.300.000 kr.55.080 kr./m²
Tjørnevej 11
2970 Hørsholm		178 m²712 m29-01-202611.250.000 kr.63.202 kr./m²
Johannevej 11
2970 Hørsholm		185 m²439 m27-10-20259.100.000 kr.49.189 kr./m²
Helgasvej 8
2970 Hørsholm		163 m²379 m03-09-20257.350.000 kr.45.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden