Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2300 København S

Rundholtsvej 51

Rækkehus · 168 m² · bygget 2013

Om boligen

Rækkehus på 168 m², grund på 107 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
3
Byggeår
2013
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
107 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.347.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.243.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.766 kr/m².12.838.333 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRundholtsvej gns: 68.910 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 60.610 kr/m²+13,70 pct.
  3. 3Vores vurdering13.963.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,07 pct. siden okt. 2011
876k4,1M7,4M10,7M14,0M19921996200020042008201220162020202417. okt. 20115.076.266 kr.I dag · vores estimat13.963.462 kr.Markedet · 19921.031.520 kr.Markedet · 1993933.408 kr.Markedet · 19941.162.560 kr.Markedet · 19951.192.464 kr.Markedet · 19961.052.352 kr.Markedet · 19971.737.288 kr.Markedet · 19981.613.136 kr.Markedet · 19991.982.568 kr.Markedet · 20001.515.696 kr.Markedet · 20011.940.400 kr.Markedet · 20022.881.536 kr.Markedet · 20032.681.616 kr.Markedet · 20043.488.184 kr.Markedet · 2005938.952 kr.Markedet · 20065.377.848 kr.Markedet · 20075.124.840 kr.Markedet · 20085.305.608 kr.Markedet · 20093.934.728 kr.Markedet · 20103.995.376 kr.Markedet · 20114.620.000 kr.Markedet · 20125.216.736 kr.Markedet · 20135.739.048 kr.Markedet · 20146.116.376 kr.Markedet · 20155.802.048 kr.Markedet · 20166.130.656 kr.Markedet · 20175.911.920 kr.Markedet · 20186.545.448 kr.Markedet · 20196.588.456 kr.Markedet · 20206.898.416 kr.Markedet · 20217.794.024 kr.Markedet · 20229.106.272 kr.Markedet · 20238.196.720 kr.Markedet · 20248.240.400 kr.Markedet · 20259.439.920 kr.Markedet · 20269.051.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2011 · Alm. Salg
5.076.266 kr.
I dag · vores estimat
13.963.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Bygget
  • 2012dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
  • 2011okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20135.076.266 kr.
  • 2002jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rundholtsvej 44
2300 København S		169 m²79 m28-12-202415.800.000 kr.93.491 kr./m²
Rundholtsvej 47
2300 København S		156 m²18 m02-02-202513.725.000 kr.87.981 kr./m²
Rundholtsvej 123
2300 København S		201 m²113 m23-09-202415.850.000 kr.78.856 kr./m²
Rundholtsvej 111
2300 København S		201 m²125 m16-01-202413.200.000 kr.65.672 kr./m²
Hilmar Baunsgaards Boulevard 18
2300 København S		166 m²305 m06-02-202511.950.000 kr.71.988 kr./m²
J.H. Deuntzers Gade 14
2300 København S		160 m²230 m04-12-202311.400.000 kr.71.250 kr./m²
Hilmar Baunsgaards Boulevard 24
2300 København S		160 m²306 m26-02-202410.300.000 kr.64.375 kr./m²
Hilmar Baunsgaards Boulevard 40
2300 København S		160 m²314 m30-04-202410.725.000 kr.67.031 kr./m²
Niels Neergaards Gade 24
2300 København S		178 m²276 m18-12-202310.733.334 kr.60.300 kr./m²
Vilhelm Buhls Gade 7
2300 København S		152 m²235 m21-12-202514.700.000 kr.96.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden