Rugvænget 10, Bjergby

Villa · 145 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.361 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1361 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.222.000 kr.
Offentlig grundværdi: 299.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i BjergbyMedian pris/m² for villa i Bjergby (9800, sidste 24 mdr.): 8.899 kr/m² × 145 m².1.290.355 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.464.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+35,62 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 807.500 kr.
14. jun. 2018 · Alm. Salg: 975.000 kr.
22. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.080.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.464.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg1.080.000 kr.
2018jun.Ejerskifte975.000 kr.
2017okt.Ejerskifte807.500 kr.
2009dec.Ejerandel overdraget
2003jul.Ejerskifte
1994jul.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugvænget 7, Bjergby 9800 Hjørring	137 m²	35 m	10-04-2026	1.325.000 kr.	9.672 kr./m²
Rugvænget 5, Bjergby 9800 Hjørring	135 m²	57 m	18-06-2024	900.000 kr.	6.667 kr./m²
Hvedevænget 25, Bjergby 9800 Hjørring	146 m²	139 m	30-09-2025	1.700.000 kr.	11.644 kr./m²
Hvedevænget 12, Bjergby 9800 Hjørring	144 m²	294 m	02-06-2024	1.395.000 kr.	9.688 kr./m²
Gærdevænget 9, Bjergby 9800 Hjørring	142 m²	535 m	08-04-2024	1.475.000 kr.	10.387 kr./m²
Dalvænget 9, Bjergby 9800 Hjørring	150 m²	768 m	27-08-2025	1.400.000 kr.	9.333 kr./m²
Havrevænget 15, Bjergby 9800 Hjørring	131 m²	300 m	13-08-2025	1.100.000 kr.	8.397 kr./m²
Dalvænget 18, Bjergby 9800 Hjørring	151 m²	787 m	10-11-2025	1.250.000 kr.	8.278 kr./m²
Hvedevænget 20, Bjergby 9800 Hjørring	170 m²	183 m	22-09-2025	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²
Munkekæret 4, Bjergby 9800 Hjørring	130 m²	822 m	30-05-2024	900.000 kr.	6.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu