Rugtoften 1, Landerslev

Villa · 120 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 951 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 951 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 253.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i LanderslevMedian pris/m² for villa i Landerslev (3630, sidste 24 mdr.): 15.203 kr/m² × 120 m².1.824.360 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.933.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,25 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.933.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
2016feb.Ejerskifte
1992mar.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugtoften 23, Landerslev 3630 Jægerspris	140 m²	116 m	27-05-2025	2.445.000 kr.	17.464 kr./m²
Rugtoften 15, Landerslev 3630 Jægerspris	151 m²	103 m	04-07-2024	1.825.000 kr.	12.086 kr./m²
Havretoften 5, Landerslev 3630 Jægerspris	123 m²	151 m	17-10-2024	1.870.000 kr.	15.203 kr./m²
Bygtoften 2, Landerslev 3630 Jægerspris	119 m²	396 m	19-06-2025	2.495.000 kr.	20.966 kr./m²
Femhøjvej 53, Landerslev 3630 Jægerspris	118 m²	465 m	10-07-2024	1.700.000 kr.	14.407 kr./m²
Bygtoften 26, Landerslev 3630 Jægerspris	114 m²	339 m	02-06-2024	1.700.000 kr.	14.912 kr./m²
Vandværksvej 3, Landerslev 3630 Jægerspris	128 m²	248 m	12-08-2024	1.900.000 kr.	14.844 kr./m²
Havretoften 3, Landerslev 3630 Jægerspris	108 m²	156 m	12-11-2025	1.520.000 kr.	14.074 kr./m²
Fredbo Vænge 19, Over Draaby 3630 Jægerspris	120 m²	1,4 km	15-09-2025	3.500.000 kr.	29.167 kr./m²
Solhøjstræde 10A, Landerslev 3630 Jægerspris	97 m²	231 m	02-09-2024	1.900.000 kr.	19.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu