Rughaven 24

Fritidshus · 101 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 1.325 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1325 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 792.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4593 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.467 kr/m².1.738.150 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRughaven gns: 28.145 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4593-snit 15.401 kr/m²+82,70 pct.
3Vores vurdering2.266.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,79 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2016 · Alm. Salg: 810.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.266.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2016apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019810.000 kr.
2002sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1999okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rughaven 4 4593 Eskebjerg	62 m²	166 m	07-08-2025	1.745.000 kr.	28.145 kr./m²
Sandet 1 4593 Eskebjerg	121 m²	204 m	13-05-2025	2.700.000 kr.	22.314 kr./m²
Enghavevej 60 4593 Eskebjerg	84 m²	926 m	15-06-2024	2.200.000 kr.	26.190 kr./m²
Sandet 9 4593 Eskebjerg	69 m²	133 m	03-07-2024	2.700.000 kr.	39.130 kr./m²
Berthasvej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	103 m²	3,1 km	12-12-2023	980.000 kr.	9.515 kr./m²
Inasvej 22, Kaldred 4593 Eskebjerg	95 m²	2,8 km	18-05-2025	1.395.000 kr.	14.684 kr./m²
Enghavevej 29 4593 Eskebjerg	69 m²	765 m	11-03-2025	1.450.000 kr.	21.014 kr./m²
Gormsvej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	102 m²	3,4 km	08-10-2024	1.150.000 kr.	11.275 kr./m²
Bjørnsvej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	93 m²	2,8 km	23-07-2024	1.900.000 kr.	20.430 kr./m²
Børgesvej 11, Kaldred 4593 Eskebjerg	97 m²	3,4 km	27-09-2026	1.161.500 kr.	11.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu