Rs Hansensvej 27

Villa · 153 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2012. Beliggende i Holbæk Kommune (4520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.868.000 kr.
Offentlig grundværdi: 600.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.348 kr/m².1.811.280 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRs gns: 12.646 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4520-snit 18.094 kr/m²-30,10 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.030.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,75 pct. siden feb. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (villa)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2003 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.030.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2003feb.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
1993feb.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rs Hansensvej 20 4520 Svinninge	149 m²	86 m	26-06-2026	2.300.000 kr.	15.436 kr./m²
Rs Hansensvej 20 4520 Svinninge	149 m²	86 m	20-08-2025	2.140.000 kr.	14.362 kr./m²
Rs Hansensvej 17 4520 Svinninge	160 m²	97 m	16-05-2024	1.700.000 kr.	10.625 kr./m²
Rs Hansensvej 15 4520 Svinninge	134 m²	114 m	27-06-2024	1.595.000 kr.	11.903 kr./m²
Rs Hansensvej 5 4520 Svinninge	121 m²	205 m	11-01-2024	1.750.000 kr.	14.463 kr./m²
Nyrupsvej 5 4520 Svinninge	154 m²	345 m	02-09-2024	2.075.000 kr.	13.474 kr./m²
Chr Hansensvej 38 4520 Svinninge	146 m²	66 m	08-07-2025	1.850.000 kr.	12.671 kr./m²
Tjørnevej 6 4520 Svinninge	160 m²	158 m	04-10-2024	1.300.000 kr.	8.125 kr./m²
Margrethevej 11 4520 Svinninge	144 m²	110 m	12-01-2026	1.552.800 kr.	10.783 kr./m²
Chr Hansensvej 6 4520 Svinninge	159 m²	311 m	21-05-2025	1.850.000 kr.	11.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu