Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4520 Svinninge

Rs Hansensvej 23

Villa · 154 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 1979. Beliggende i Holbæk Kommune (4520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
142.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.087 kr/m².1.773.780 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRs gns: 12.121 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4520-snit 20.341 kr/m²-40,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.778.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,90 pct. siden dec. 2021
227k818k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20211.795.000 kr.I dag · vores estimat1.778.911 kr.Markedet · 1992567.644 kr.Markedet · 1993684.376 kr.Markedet · 1994674.674 kr.Markedet · 1995684.376 kr.Markedet · 1996696.542 kr.Markedet · 1997664.972 kr.Markedet · 1998818.510 kr.Markedet · 1999448.602 kr.Markedet · 20001.008.084 kr.Markedet · 2001917.840 kr.Markedet · 2002617.386 kr.Markedet · 20031.244.936 kr.Markedet · 20041.043.196 kr.Markedet · 20051.306.228 kr.Markedet · 20061.374.296 kr.Markedet · 20071.796.718 kr.Markedet · 20082.148.300 kr.Markedet · 20091.834.756 kr.Markedet · 20101.476.552 kr.Markedet · 20111.432.046 kr.Markedet · 20121.185.646 kr.Markedet · 20132.067.142 kr.Markedet · 20141.138.830 kr.Markedet · 2015903.826 kr.Markedet · 20161.089.550 kr.Markedet · 20171.315.622 kr.Markedet · 20181.211.364 kr.Markedet · 20191.691.074 kr.Markedet · 20201.298.990 kr.Markedet · 20211.510.124 kr.Markedet · 20221.720.334 kr.Markedet · 20231.667.820 kr.Markedet · 20241.855.392 kr.Markedet · 20251.781.780 kr.Markedet · 20261.855.084 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (villa)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.778.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rs Hansensvej 20
4520 Svinninge		149 m²52 m20-08-20252.140.000 kr.14.362 kr./m²
Rs Hansensvej 17
4520 Svinninge		160 m²57 m16-05-20241.700.000 kr.10.625 kr./m²
Rs Hansensvej 15
4520 Svinninge		134 m²74 m27-06-20241.595.000 kr.11.903 kr./m²
Rs Hansensvej 5
4520 Svinninge		121 m²165 m11-01-20241.750.000 kr.14.463 kr./m²
Nyrupsvej 5
4520 Svinninge		154 m²334 m02-09-20242.075.000 kr.13.474 kr./m²
Tjørnevej 6
4520 Svinninge		160 m²159 m04-10-20241.300.000 kr.8.125 kr./m²
Chr Hansensvej 38
4520 Svinninge		146 m²106 m08-07-20251.850.000 kr.12.671 kr./m²
Chr Hansensvej 6
4520 Svinninge		159 m²316 m21-05-20251.850.000 kr.11.635 kr./m²
Margrethevej 11
4520 Svinninge		144 m²88 m12-01-20261.552.800 kr.10.783 kr./m²
Torslundevej 3
4520 Svinninge		150 m²444 m08-09-20241.925.000 kr.12.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden