Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7490 Aulum

Rotvigvej 8

Villa · 263 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 263 m², grund på 9.637 m², 10 værelser, opført i 1913, renoveret i 2001. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1913
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
263 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
9637 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
226.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.389 kr/m².3.560.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRotvigvej gns: 6.407 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7490-snit 10.039 kr/m²-36,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk263 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)9637 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.377.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,26 pct. siden sep. 2024
170k930k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20241.685.000 kr.I dag · vores estimat1.377.387 kr.Markedet · 19921.019.914 kr.Markedet · 1993839.233 kr.Markedet · 1994625.151 kr.Markedet · 19951.019.651 kr.Markedet · 19961.146.943 kr.Markedet · 19971.159.567 kr.Markedet · 19981.788.663 kr.Markedet · 19991.525.400 kr.Markedet · 20001.412.310 kr.Markedet · 20011.373.386 kr.Markedet · 20021.127.218 kr.Markedet · 20031.334.462 kr.Markedet · 20041.302.639 kr.Markedet · 20051.318.945 kr.Markedet · 20061.715.549 kr.Markedet · 20071.898.334 kr.Markedet · 20081.277.917 kr.Markedet · 20091.307.899 kr.Markedet · 20102.109.523 kr.Markedet · 20112.290.993 kr.Markedet · 2012970.207 kr.Markedet · 20131.162.460 kr.Markedet · 2014975.204 kr.Markedet · 20151.781.299 kr.Markedet · 20161.325.520 kr.Markedet · 20171.802.076 kr.Markedet · 20182.345.960 kr.Markedet · 20192.068.495 kr.Markedet · 20202.534.531 kr.Markedet · 20212.062.709 kr.Markedet · 20222.720.998 kr.Markedet · 20232.023.785 kr.Markedet · 20242.683.915 kr.Markedet · 20252.607.382 kr.Markedet · 20262.621.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 263 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2024 · Alm. Salg
1.685.000 kr.
I dag · vores estimat
1.377.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.685.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rotvigvej 3
7490 Aulum		134 m²2,6 km07-11-20241.600.000 kr.11.940 kr./m²
Feldborgvej 9
7490 Aulum		235 m²2,3 km29-01-202415.750.000 kr.67.021 kr./m²
Engbakken 7, Hodsager
7490 Aulum		176 m²1,4 km20-01-20242.450.000 kr.13.920 kr./m²
Engbakken 5, Hodsager
7490 Aulum		175 m²1,4 km27-03-20262.680.000 kr.15.314 kr./m²
Engbakken 5, Hodsager
7490 Aulum		175 m²1,4 km17-06-20242.575.000 kr.14.714 kr./m²
Feldborgvej 11
7490 Aulum		188 m²2,2 km09-04-20251.775.000 kr.9.441 kr./m²
Østvænget 9, Hodsager
7490 Aulum		176 m²1,9 km01-08-20241.250.000 kr.7.102 kr./m²
Østvænget 18, Hodsager
7490 Aulum		170 m²1,8 km14-02-20241.200.000 kr.7.059 kr./m²
Hirsevænget 4
7490 Aulum		258 m²4,7 km28-05-20252.925.000 kr.11.337 kr./m²
Brogårdvej 6, Hodsager
7490 Aulum		212 m²3,4 km11-11-20233.400.000 kr.16.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden