Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Roskildevej 5

Villa · 247 m²

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 812 m², 5 værelser. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Etager
1
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
247 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbeton
Tag
Fibercement

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.815.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.180.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.172 kr/m².4.931.400 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk247 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Vores vurdering2.220.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,02 pct. siden mar. 2025
999k1,8M2,7M3,5M4,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20251.850.000 kr.I dag · vores estimat2.220.457 kr.Markedet · 19921.006.525 kr.Markedet · 19931.111.500 kr.Markedet · 19941.200.173 kr.Markedet · 19951.103.349 kr.Markedet · 19961.316.510 kr.Markedet · 19971.311.323 kr.Markedet · 19981.430.130 kr.Markedet · 19991.592.162 kr.Markedet · 20001.621.802 kr.Markedet · 20011.626.495 kr.Markedet · 20021.748.266 kr.Markedet · 20031.633.905 kr.Markedet · 20041.566.227 kr.Markedet · 20051.837.680 kr.Markedet · 20062.106.169 kr.Markedet · 20072.401.334 kr.Markedet · 20082.809.872 kr.Markedet · 20092.390.219 kr.Markedet · 20102.229.175 kr.Markedet · 20112.659.449 kr.Markedet · 20122.189.902 kr.Markedet · 20132.721.940 kr.Markedet · 20142.373.917 kr.Markedet · 20152.722.928 kr.Markedet · 20162.601.157 kr.Markedet · 20172.203.734 kr.Markedet · 20182.863.471 kr.Markedet · 20192.657.226 kr.Markedet · 20203.184.077 kr.Markedet · 20213.430.583 kr.Markedet · 20223.703.518 kr.Markedet · 20233.507.400 kr.Markedet · 20243.577.548 kr.Markedet · 20253.223.103 kr.Markedet · 20263.286.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.220.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1992jul.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Roskildevej 12
7400 Herning		142 m²41 m08-07-20261.800.000 kr.12.676 kr./m²
Roskildevej 6
7400 Herning		130 m²31 m21-08-20252.125.000 kr.16.346 kr./m²
Østre Kirkevej 3
7400 Herning		242 m²1,0 km22-01-202412.300.000 kr.50.826 kr./m²
Engholm Søpark 25
7400 Herning		250 m²1,1 km18-03-20246.995.000 kr.27.980 kr./m²
Køgevej 5
7400 Herning		208 m²87 m15-02-20254.399.000 kr.21.149 kr./m²
Køgevej 20
7400 Herning		204 m²123 m05-10-20254.650.000 kr.22.794 kr./m²
Fynsgade 81
7400 Herning		209 m²299 m01-08-20244.500.000 kr.21.531 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 12
7400 Herning		199 m²211 m19-10-20253.395.000 kr.17.060 kr./m²
Engkrogen 1
7400 Herning		211 m²623 m21-07-20241.850.000 kr.8.768 kr./m²
Pontoppidansvej 2
7400 Herning		224 m²1,1 km13-01-20257.300.000 kr.32.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden