Roskildevej 11

Villa · 100 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 408 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1978. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 408 m²
Indbygget garage: 22 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.787.000 kr.
Offentlig grundværdi: 829.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.629 kr/m².1.749.000 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.637.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,91 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.637.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
1983jun.Ejerskifte
1978Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Roskildevej 6 7400 Herning	130 m²	86 m	21-08-2025	2.125.000 kr.	16.346 kr./m²
Roskildevej 12 7400 Herning	142 m²	44 m	08-07-2026	1.800.000 kr.	12.676 kr./m²
Sjællandsgade 103 7400 Herning	103 m²	155 m	09-05-2025	1.745.000 kr.	16.942 kr./m²
Sorøvej 3 7400 Herning	98 m²	270 m	03-12-2024	1.995.000 kr.	20.357 kr./m²
Viborgvej 26 7400 Herning	96 m²	167 m	18-08-2024	1.575.000 kr.	16.406 kr./m²
Tingvej 27 7400 Herning	98 m²	389 m	07-01-2025	1.275.000 kr.	13.010 kr./m²
Herningsholmvej 27 7400 Herning	102 m²	427 m	30-11-2025	2.275.000 kr.	22.304 kr./m²
Monradsgade 56 7400 Herning	105 m²	398 m	06-05-2026	1.650.000 kr.	15.714 kr./m²
Kalundborgvej 2 7400 Herning	106 m²	501 m	29-05-2026	1.100.000 kr.	10.377 kr./m²
Faksevej 16 7400 Herning	88 m²	94 m	25-02-2025	1.950.000 kr.	22.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu