Rosenvej 9, Kongsted, 4683 Rønnede — Villa · 108 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 703 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 703 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 202.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i KongstedMedian pris/m² for villa i Kongsted (4683, sidste 24 mdr.): 13.952 kr/m² × 108 m².1.506.816 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.474.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majEjerandel overdraget
2016jul.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenvej 11, Kongsted 4683 Rønnede	146 m²	19 m	09-04-2025	1.505.000 kr.	10.308 kr./m²
Rosenvej 8, Kongsted 4683 Rønnede	162 m²	52 m	02-10-2024	1.895.000 kr.	11.698 kr./m²
Granvej 7, Kongsted 4683 Rønnede	108 m²	617 m	13-02-2025	1.795.000 kr.	16.620 kr./m²
Lindevej 29, Kongsted 4683 Rønnede	106 m²	517 m	16-04-2024	1.595.000 kr.	15.047 kr./m²
Dyssevej 30, Kongsted 4683 Rønnede	119 m²	57 m	15-05-2024	1.655.000 kr.	13.908 kr./m²
Poppelvej 5, Kongsted 4683 Rønnede	112 m²	578 m	22-03-2026	1.850.000 kr.	16.518 kr./m²
Poppelvej 5, Kongsted 4683 Rønnede	112 m²	578 m	22-09-2024	1.530.000 kr.	13.661 kr./m²
Birkevej 34 4683 Rønnede	105 m²	760 m	24-11-2024	1.650.000 kr.	15.714 kr./m²
Bellisvej 5, Kongsted 4683 Rønnede	118 m²	248 m	28-01-2024	1.550.000 kr.	13.136 kr./m²
Lyngvej 18, Kongsted 4683 Rønnede	106 m²	1,1 km	14-05-2024	1.250.000 kr.	11.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu