Rosenvej 8, Kongsted

Villa · 162 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.116 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1988. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 1116 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 237.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i KongstedMedian pris/m² for villa i Kongsted (4683, sidste 24 mdr.): 13.608 kr/m² × 162 m².2.204.496 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.230.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,68 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.230.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2019dec.Ejerskifte
1995jan.Ejerskifte
1988Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenvej 11, Kongsted 4683 Rønnede	146 m²	69 m	09-04-2025	1.505.000 kr.	10.308 kr./m²
Bellisvej 4, Kongsted 4683 Rønnede	170 m²	203 m	11-03-2024	1.595.000 kr.	9.382 kr./m²
Kærsangervej 11, Kongsted 4683 Rønnede	164 m²	567 m	04-09-2025	2.230.000 kr.	13.598 kr./m²
Dyssevænget 5, Kongsted 4683 Rønnede	171 m²	247 m	04-03-2025	2.395.000 kr.	14.006 kr./m²
Dyssevænget 15, Kongsted 4683 Rønnede	168 m²	434 m	05-01-2026	2.550.000 kr.	15.179 kr./m²
Granvej 14, Kongsted 4683 Rønnede	165 m²	643 m	18-01-2026	2.645.000 kr.	16.030 kr./m²
Egevej 6, Kongsted 4683 Rønnede	157 m²	587 m	07-05-2024	1.665.000 kr.	10.605 kr./m²
Dyssehøj 2, Kongsted 4683 Rønnede	148 m²	154 m	20-10-2025	2.360.000 kr.	15.946 kr./m²
Pilevej 9, Kongsted 4683 Rønnede	165 m²	709 m	08-09-2026	2.600.000 kr.	15.758 kr./m²
Duevej 6, Kongsted 4683 Rønnede	174 m²	277 m	02-11-2024	2.175.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu