Rosenvej 7, Kongsted

Villa · 154 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 943 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 943 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 235.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i KongstedMedian pris/m² for villa i Kongsted (4683, sidste 24 mdr.): 13.952 kr/m² × 154 m².2.148.608 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.072.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,45 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.072.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
2022dec.Ejerandel overdraget
2008jan.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenvej 8, Kongsted 4683 Rønnede	162 m²	37 m	02-10-2024	1.895.000 kr.	11.698 kr./m²
Rosenvej 11, Kongsted 4683 Rønnede	146 m²	45 m	09-04-2025	1.505.000 kr.	10.308 kr./m²
Dyssehøj 2, Kongsted 4683 Rønnede	148 m²	122 m	20-10-2025	2.360.000 kr.	15.946 kr./m²
Svalevej 3, Kongsted 4683 Rønnede	150 m²	324 m	30-01-2024	1.610.000 kr.	10.733 kr./m²
Egevej 6, Kongsted 4683 Rønnede	157 m²	570 m	07-05-2024	1.665.000 kr.	10.605 kr./m²
Rypevej 5, Kongsted 4683 Rønnede	145 m²	276 m	09-04-2026	2.100.000 kr.	14.483 kr./m²
Birkevej 2 4683 Rønnede	154 m²	877 m	30-08-2024	1.900.000 kr.	12.338 kr./m²
Poppelvej 23, Kongsted 4683 Rønnede	143 m²	412 m	15-07-2024	1.395.000 kr.	9.755 kr./m²
Bellisvej 4, Kongsted 4683 Rønnede	170 m²	192 m	11-03-2024	1.595.000 kr.	9.382 kr./m²
Dyssehøj 3, Kongsted 4683 Rønnede	137 m²	153 m	22-09-2025	2.025.000 kr.	14.781 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu