Rosenvej 7, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 74 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 929 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 2010. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 929 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 835.000 kr.
Offentlig grundværdi: 190.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 128 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 74 m².1.001.886 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.026.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+486,44 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 2004 · Alm. Salg: 175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.026.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2004jul.Solgt, alm. frit salg175.000 kr.
1996dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenvej 17, Kaldred 4593 Eskebjerg	56 m²	130 m	05-07-2025	685.000 kr.	12.232 kr./m²
Rosenvej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	55 m²	29 m	02-09-2025	595.000 kr.	10.818 kr./m²
Rosenvej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	54 m²	55 m	08-07-2026	895.000 kr.	16.574 kr./m²
Rosenvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	50 m²	72 m	20-06-2025	510.000 kr.	10.200 kr./m²
Helgesvej 14, Kaldred 4593 Eskebjerg	75 m²	288 m	21-07-2024	960.000 kr.	12.800 kr./m²
Hellevej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	78 m²	205 m	26-02-2026	735.000 kr.	9.423 kr./m²
Elmevej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	76 m²	491 m	08-04-2024	1.000.000 kr.	13.158 kr./m²
Planetvej 15, Kaldred 4593 Eskebjerg	74 m²	713 m	16-06-2026	1.450.000 kr.	19.595 kr./m²
Planetvej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	73 m²	628 m	16-03-2025	635.000 kr.	8.699 kr./m²
Pilemosevej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	68 m²	165 m	28-05-2025	935.000 kr.	13.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu