Rosenvej 20, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 41 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 41 m², grund på 972 m², 2 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 41 m²
Samlet bygningsareal: 41 m²
Bebygget areal: 41 m²
Grundareal: 972 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 560.000 kr.
Offentlig grundværdi: 185.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 128 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 41 m².555.099 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering598.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008sep.Ejerandel overdraget
1995nov.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenvej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	36 m²	96 m	27-08-2025	650.000 kr.	18.056 kr./m²
Rosenvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	50 m²	232 m	20-06-2025	510.000 kr.	10.200 kr./m²
Rosenvej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	54 m²	211 m	08-07-2026	895.000 kr.	16.574 kr./m²
Rosenvej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	55 m²	189 m	02-09-2025	595.000 kr.	10.818 kr./m²
Rosenvej 17, Kaldred 4593 Eskebjerg	56 m²	54 m	05-07-2025	685.000 kr.	12.232 kr./m²
Rønvej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	42 m²	216 m	03-02-2026	485.000 kr.	11.548 kr./m²
Pilemosevej 24, Kaldred 4593 Eskebjerg	42 m²	237 m	28-12-2024	565.000 kr.	13.452 kr./m²
Frederiksvej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	41 m²	571 m	10-01-2025	837.500 kr.	20.427 kr./m²
Jupitervej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	41 m²	607 m	21-07-2026	560.000 kr.	13.659 kr./m²
Ahorn Alle 13, Kaldred 4593 Eskebjerg	40 m²	426 m	07-06-2026	686.500 kr.	17.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu