Rosenvej 11, Kongsted

Villa · 146 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 763 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 763 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 211.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i KongstedMedian pris/m² for villa i Kongsted (4683, sidste 24 mdr.): 13.952 kr/m² × 146 m².2.036.992 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.823.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,17 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.505.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.823.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.505.000 kr.
1995jul.Ejerskifte
1976Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenvej 8, Kongsted 4683 Rønnede	162 m²	69 m	02-10-2024	1.895.000 kr.	11.698 kr./m²
Dyssehøj 2, Kongsted 4683 Rønnede	148 m²	135 m	20-10-2025	2.360.000 kr.	15.946 kr./m²
Rypevej 5, Kongsted 4683 Rønnede	145 m²	244 m	09-04-2026	2.100.000 kr.	14.483 kr./m²
Svalevej 3, Kongsted 4683 Rønnede	150 m²	287 m	30-01-2024	1.610.000 kr.	10.733 kr./m²
Poppelvej 23, Kongsted 4683 Rønnede	143 m²	368 m	15-07-2024	1.395.000 kr.	9.755 kr./m²
Dyssehøj 3, Kongsted 4683 Rønnede	137 m²	157 m	22-09-2025	2.025.000 kr.	14.781 kr./m²
Hasselvej 4, Kongsted 4683 Rønnede	145 m²	606 m	26-05-2025	1.550.000 kr.	10.690 kr./m²
Tranevej 3 4683 Rønnede	146 m²	726 m	09-09-2026	1.350.000 kr.	9.247 kr./m²
Kærvej 2, Kongsted 4683 Rønnede	140 m²	507 m	30-01-2024	2.490.000 kr.	17.786 kr./m²
Rørsangervej 4, Kongsted 4683 Rønnede	140 m²	555 m	23-04-2024	1.695.000 kr.	12.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu