Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3520 Farum

Rosenvænget 22

Villa · 185 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.872.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.745.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.738 kr/m².6.943.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvænget gns: 35.091 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-18,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.969.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,94 pct. siden jan. 2011
903k2,7M4,5M6,3M8,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20114.200.000 kr.I dag · vores estimat6.969.437 kr.Markedet · 19921.312.945 kr.Markedet · 19931.262.440 kr.Markedet · 19941.507.380 kr.Markedet · 19951.437.450 kr.Markedet · 19961.458.170 kr.Markedet · 19971.889.590 kr.Markedet · 19982.176.340 kr.Markedet · 19991.645.020 kr.Markedet · 20002.183.555 kr.Markedet · 20012.404.630 kr.Markedet · 20021.892.365 kr.Markedet · 20032.884.335 kr.Markedet · 20042.437.560 kr.Markedet · 20052.545.230 kr.Markedet · 20064.037.625 kr.Markedet · 20075.176.300 kr.Markedet · 20083.314.830 kr.Markedet · 20093.526.285 kr.Markedet · 20103.129.645 kr.Markedet · 20114.320.305 kr.Markedet · 20122.707.290 kr.Markedet · 20133.573.830 kr.Markedet · 20144.144.000 kr.Markedet · 20154.127.350 kr.Markedet · 20163.624.335 kr.Markedet · 20174.448.880 kr.Markedet · 20185.559.990 kr.Markedet · 20195.017.015 kr.Markedet · 20205.108.775 kr.Markedet · 20215.877.080 kr.Markedet · 20227.091.975 kr.Markedet · 20236.352.160 kr.Markedet · 20247.347.830 kr.Markedet · 20257.695.815 kr.Markedet · 20266.953.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2011 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.969.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jan.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 5
3520 Farum		195 m²166 m19-02-20247.745.000 kr.39.718 kr./m²
Fyrrevænget 8
3520 Farum		185 m²136 m16-03-20265.850.000 kr.31.622 kr./m²
Fyrrevænget 15
3520 Farum		182 m²72 m01-11-20257.995.000 kr.43.929 kr./m²
Brudedalen 40
3520 Farum		188 m²268 m20-06-20247.800.000 kr.41.489 kr./m²
Klintedalen 18
3520 Farum		183 m²312 m27-02-20256.600.000 kr.36.066 kr./m²
Syrenvænget 2
3520 Farum		191 m²144 m13-03-20244.500.000 kr.23.560 kr./m²
Birkevænget 24
3520 Farum		189 m²292 m23-07-20247.150.000 kr.37.831 kr./m²
Kildebakken 4
3520 Farum		188 m²406 m08-10-20245.300.000 kr.28.191 kr./m²
Hyldevænget 18
3520 Farum		195 m²109 m09-09-20259.200.000 kr.47.179 kr./m²
Brudedalen 42
3520 Farum		193 m²248 m19-01-20267.295.000 kr.37.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden