Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Rosenvænget 2

Villa · 245 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 1.181 m², 8 værelser, opført i 1980. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
245 m²
Samlet bygningsareal
245 m²
Bebygget areal
245 m²
Grundareal
1181 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.919.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.796.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.387 kr/m².11.979.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvænget gns: 35.091 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-18,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.525.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,12 pct. siden nov. 2002
1,2M3,6M5,9M8,3M10,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20023.425.000 kr.I dag · vores estimat9.525.709 kr.Markedet · 19921.738.765 kr.Markedet · 19931.671.880 kr.Markedet · 19941.996.260 kr.Markedet · 19951.903.650 kr.Markedet · 19961.931.090 kr.Markedet · 19972.502.430 kr.Markedet · 19982.882.180 kr.Markedet · 19992.178.540 kr.Markedet · 20002.891.735 kr.Markedet · 20013.184.510 kr.Markedet · 20022.506.105 kr.Markedet · 20033.819.795 kr.Markedet · 20043.228.120 kr.Markedet · 20053.370.710 kr.Markedet · 20065.347.125 kr.Markedet · 20076.855.100 kr.Markedet · 20084.389.910 kr.Markedet · 20094.669.945 kr.Markedet · 20104.144.665 kr.Markedet · 20115.721.485 kr.Markedet · 20123.585.330 kr.Markedet · 20134.732.910 kr.Markedet · 20145.488.000 kr.Markedet · 20155.465.950 kr.Markedet · 20164.799.795 kr.Markedet · 20175.891.760 kr.Markedet · 20187.363.230 kr.Markedet · 20196.644.155 kr.Markedet · 20206.765.675 kr.Markedet · 20217.783.160 kr.Markedet · 20229.392.075 kr.Markedet · 20238.412.320 kr.Markedet · 20249.730.910 kr.Markedet · 202510.191.755 kr.Markedet · 20269.208.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2002 · Alm. Salg
3.425.000 kr.
I dag · vores estimat
9.525.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002nov.Solgt, alm. frit salg3.425.000 kr.
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 5
3520 Farum		195 m²55 m19-02-20247.745.000 kr.39.718 kr./m²
Klintedalen 11
3520 Farum		244 m²152 m02-04-20249.350.000 kr.38.320 kr./m²
Skovbakken 68
3520 Farum		251 m²296 m16-05-202610.400.000 kr.41.434 kr./m²
Sommervej 43
3520 Farum		243 m²675 m05-12-202328.500.000 kr.117.284 kr./m²
V M Amdrupvej 29
3520 Farum		246 m²711 m18-05-202421.400.000 kr.86.992 kr./m²
V M Amdrupvej 10
3520 Farum		241 m²666 m19-12-20236.200.000 kr.25.726 kr./m²
Klintebakken 5
3520 Farum		262 m²252 m08-09-20249.800.000 kr.37.405 kr./m²
Skovbakken 84
3520 Farum		223 m²309 m30-08-202510.250.000 kr.45.964 kr./m²
Skovbakken 79
3520 Farum		226 m²510 m04-09-20259.135.000 kr.40.420 kr./m²
Dybedalsvej 4
3520 Farum		229 m²655 m21-05-20257.010.000 kr.30.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden