Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3520 Farum

Rosenvænget 18

Villa · 164 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.691.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.722.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.582 kr/m².7.126.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvænget gns: 35.091 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-18,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.949.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,95 pct. siden sep. 2017
801k2,4M4,0M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20174.635.000 kr.I dag · vores estimat6.949.968 kr.Markedet · 19921.163.908 kr.Markedet · 19931.119.136 kr.Markedet · 19941.336.272 kr.Markedet · 19951.274.280 kr.Markedet · 19961.292.648 kr.Markedet · 19971.675.096 kr.Markedet · 19981.929.296 kr.Markedet · 19991.458.288 kr.Markedet · 20001.935.692 kr.Markedet · 20012.131.672 kr.Markedet · 20021.677.556 kr.Markedet · 20032.556.924 kr.Markedet · 20042.160.864 kr.Markedet · 20052.256.312 kr.Markedet · 20063.579.300 kr.Markedet · 20074.588.720 kr.Markedet · 20082.938.552 kr.Markedet · 20093.126.004 kr.Markedet · 20102.774.388 kr.Markedet · 20113.829.892 kr.Markedet · 20122.399.976 kr.Markedet · 20133.168.152 kr.Markedet · 20143.673.600 kr.Markedet · 20153.658.840 kr.Markedet · 20163.212.924 kr.Markedet · 20173.943.872 kr.Markedet · 20184.928.856 kr.Markedet · 20194.447.516 kr.Markedet · 20204.528.860 kr.Markedet · 20215.209.952 kr.Markedet · 20226.286.940 kr.Markedet · 20235.631.104 kr.Markedet · 20246.513.752 kr.Markedet · 20256.822.236 kr.Markedet · 20266.163.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
4.635.000 kr.
I dag · vores estimat
6.949.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg4.635.000 kr.
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 5
3520 Farum		195 m²126 m19-02-20247.745.000 kr.39.718 kr./m²
Fyrrevænget 7
3520 Farum		164 m²108 m28-01-20267.250.000 kr.44.207 kr./m²
Vejgårdsvænget 27
3520 Farum		166 m²265 m09-06-20255.300.000 kr.31.928 kr./m²
Brudedalen 14
3520 Farum		163 m²385 m05-08-20256.700.000 kr.41.104 kr./m²
Birkevænget 35
3520 Farum		159 m²273 m03-02-20267.350.000 kr.46.226 kr./m²
Kildebakken 5
3520 Farum		167 m²371 m01-06-20269.595.000 kr.57.455 kr./m²
Vejgårdsvænget 21
3520 Farum		158 m²300 m16-10-20245.935.000 kr.37.563 kr./m²
Dybedalsvej 24
3520 Farum		162 m²515 m22-06-20248.380.000 kr.51.728 kr./m²
Syrenvænget 3
3520 Farum		152 m²143 m19-03-20245.400.000 kr.35.526 kr./m²
Hyldevænget 20
3520 Farum		151 m²96 m09-12-20247.605.000 kr.50.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden