Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1970 Frederiksberg C

Rosenørns Alle 68, 5.

Ejerlejlighed · 126 m² · bygget 1906

Om boligen

Ejerlejlighed på 126 m², 5 værelser, opført i 1906. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1906
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
733 m²
Bebygget areal
145 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.888.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.767.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.144 kr/m².8.576.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenørns gns: 64.773 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 1970-snit 81.858 kr/m²-20,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.606.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,10 pct. siden mar. 2025
557k3,1M5,7M8,3M10,9M1994200220052011201520182021202431. mar. 20257.850.000 kr.I dag · vores estimat7.606.708 kr.Markedet · 1994556.920 kr.Markedet · 19981.292.130 kr.Markedet · 20012.043.846 kr.Markedet · 20022.329.236 kr.Markedet · 20032.024.946 kr.Markedet · 20042.442.888 kr.Markedet · 20053.411.954 kr.Markedet · 20073.943.548 kr.Markedet · 20083.245.508 kr.Markedet · 20114.172.112 kr.Markedet · 20122.756.250 kr.Markedet · 20144.434.822 kr.Markedet · 20155.662.314 kr.Markedet · 20165.297.670 kr.Markedet · 20175.472.684 kr.Markedet · 20186.293.196 kr.Markedet · 20194.297.356 kr.Markedet · 20205.703.138 kr.Markedet · 20216.950.538 kr.Markedet · 20228.018.136 kr.Markedet · 20237.026.894 kr.Markedet · 20247.660.674 kr.Markedet · 20259.481.248 kr.Markedet · 202610.196.046 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1970 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
7.850.000 kr.
I dag · vores estimat
7.606.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg7.850.000 kr.
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenørns Alle 64, st. th
1970 Frederiksberg C		125 m²31 m05-04-20257.560.000 kr.60.480 kr./m²
Rosenørns Alle 68, st.
1970 Frederiksberg C		130 m²0 m05-05-20259.150.000 kr.70.385 kr./m²
Rosenørns Alle 64, 2. tv.
1970 Frederiksberg C		131 m²31 m16-07-202610.100.000 kr.77.099 kr./m²
Rosenørns Alle 43B, st. tv
1970 Frederiksberg C		123 m²178 m11-03-20259.300.000 kr.75.610 kr./m²
Rosenørns Alle 63, 3. tv
1970 Frederiksberg C		132 m²30 m16-12-20248.550.000 kr.64.773 kr./m²
Rosenørns Alle 43B, 2.
1970 Frederiksberg C		130 m²178 m18-02-20248.405.000 kr.64.654 kr./m²
Rosenørns Alle 43B, 1. tv
1970 Frederiksberg C		121 m²178 m16-07-202510.495.000 kr.86.736 kr./m²
Rosenørns Alle 68, 3.
1970 Frederiksberg C		147 m²0 m12-06-20247.500.000 kr.51.020 kr./m²
Rosenørns Alle 34, 2. th
1970 Frederiksberg C		105 m²298 m03-03-20257.200.000 kr.68.571 kr./m²
Rosenørns Alle 36, 2. th
1970 Frederiksberg C		104 m²281 m23-05-20257.500.000 kr.72.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1970

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden