Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 1970 Frederiksberg C

Rosenørns Alle 64, 4. tv.

Ejerlejlighed · 126 m² · bygget 1903

Om boligen

Ejerlejlighed på 126 m², 5 værelser, opført i 1903. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1903
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
1293 m²
Bebygget areal
256 m²
Erhvervsareal
276 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.460 kr/m².8.771.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenørns gns: 68.571 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 1970-snit 81.492 kr/m²-15,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.801.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1971apr.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenørns Alle 68, 5.
1970 Frederiksberg C		126 m²31 m13-11-20247.850.000 kr.62.302 kr./m²
Rosenørns Alle 64, st. th
1970 Frederiksberg C		125 m²0 m05-04-20257.560.000 kr.60.480 kr./m²
Rosenørns Alle 65, 4. th
1970 Frederiksberg C		123 m²40 m27-06-20268.800.000 kr.71.545 kr./m²
Rosenørns Alle 68, st.
1970 Frederiksberg C		130 m²31 m05-05-20259.150.000 kr.70.385 kr./m²
Rosenørns Alle 64, 2. tv
1970 Frederiksberg C		131 m²0 m16-07-202610.100.000 kr.77.099 kr./m²
Rosenørns Alle 43B, st. tv
1970 Frederiksberg C		123 m²149 m11-03-20259.300.000 kr.75.610 kr./m²
Rosenørns Alle 43B, 2.
1970 Frederiksberg C		130 m²149 m18-02-20248.405.000 kr.64.654 kr./m²
Rosenørns Alle 63, 3. tv
1970 Frederiksberg C		132 m²29 m16-12-20248.550.000 kr.64.773 kr./m²
Rosenørns Alle 43B, 1. tv
1970 Frederiksberg C		121 m²149 m16-07-202510.495.000 kr.86.736 kr./m²
Rosenørns Alle 68, 3.
1970 Frederiksberg C		147 m²31 m12-06-20247.500.000 kr.51.020 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1970

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden