Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1970 Frederiksberg C

Rosenørns Alle 34, 3. th

Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², 3 værelser, opført i 1907. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1907
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
1026 m²
Bebygget areal
206 m²
Erhvervsareal
443 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.799.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.056.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.088 kr/m².7.745.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenørns gns: 64.773 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 1970-snit 81.858 kr/m²-20,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.073.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Ejerandel overdraget
  • 2012jul.Ejerandel overdraget
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenørns Alle 34, 2. th
1970 Frederiksberg C		105 m²0 m03-03-20257.200.000 kr.68.571 kr./m²
Rosenørns Alle 36, 2. th
1970 Frederiksberg C		104 m²17 m23-05-20257.500.000 kr.72.115 kr./m²
Rosenørns Alle 34, 3. tv
1970 Frederiksberg C		101 m²0 m22-03-20257.600.000 kr.75.248 kr./m²
Rosenørns Alle 43B, 1. tv
1970 Frederiksberg C		121 m²139 m16-07-202510.495.000 kr.86.736 kr./m²
Rosenørns Alle 43B, st. tv
1970 Frederiksberg C		123 m²139 m11-03-20259.300.000 kr.75.610 kr./m²
Rosenørns Alle 58, 2. tv
1970 Frederiksberg C		87 m²212 m16-09-20246.345.000 kr.72.931 kr./m²
Rosenørns Alle 32, 5. tv
1970 Frederiksberg C		82 m²18 m07-10-20256.700.000 kr.81.707 kr./m²
Rosenørns Alle 64, st. th
1970 Frederiksberg C		125 m²268 m05-04-20257.560.000 kr.60.480 kr./m²
Rosenørns Alle 32, 5. th
1970 Frederiksberg C		81 m²18 m13-12-20256.900.000 kr.85.185 kr./m²
Rosenørns Alle 68, 5.
1970 Frederiksberg C		126 m²298 m13-11-20247.850.000 kr.62.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1970

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden