Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2100 København Ø

Rosbæksvej 14

Villa · 214 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 1.363 m², 9 værelser, opført i 1923, renoveret i 1987. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
272 m²
Bebygget areal
272 m²
Erhvervsareal
206 m²
Grundareal
1363 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
5

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 93.309 kr/m².19.267.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering17.611.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-52,72 pct. siden feb. 2020
1,1M10,9M20,6M30,4M40,1M19931998200220062010201420182022202629. feb. 202037.250.000 kr.I dag · vores estimat17.611.677 kr.Markedet · 19931.282.716 kr.Markedet · 19941.731.046 kr.Markedet · 19952.514.072 kr.Markedet · 19972.951.274 kr.Markedet · 19982.920.030 kr.Markedet · 19992.271.824 kr.Markedet · 20003.358.730 kr.Markedet · 20014.343.986 kr.Markedet · 20024.111.154 kr.Markedet · 20034.026.838 kr.Markedet · 20043.767.042 kr.Markedet · 20055.204.480 kr.Markedet · 200614.385.508 kr.Markedet · 20077.133.262 kr.Markedet · 20087.182.482 kr.Markedet · 20096.955.000 kr.Markedet · 20105.121.448 kr.Markedet · 20115.636.974 kr.Markedet · 20127.178.202 kr.Markedet · 20132.247.856 kr.Markedet · 20146.272.340 kr.Markedet · 20157.770.340 kr.Markedet · 201610.961.080 kr.Markedet · 201711.593.236 kr.Markedet · 201812.449.236 kr.Markedet · 201910.631.306 kr.Markedet · 202010.954.660 kr.Markedet · 202113.946.594 kr.Markedet · 202216.028.172 kr.Markedet · 202311.211.460 kr.Markedet · 202418.783.208 kr.Markedet · 202522.062.116 kr.Markedet · 202618.930.868 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (villa)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
37.250.000 kr.
I dag · vores estimat
17.611.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg37.250.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosbæksvej 10
2100 København Ø		160 m²126 m22-01-202516.495.000 kr.103.094 kr./m²
Rosbæksvej 22
2100 København Ø		307 m²122 m18-09-202418.400.000 kr.59.935 kr./m²
Strandøre 17
2100 København Ø		223 m²553 m20-11-202422.500.000 kr.100.897 kr./m²
Strandpromenaden 17
2100 København Ø		224 m²794 m18-05-202534.500.000 kr.154.018 kr./m²
Engskiftevej 12
2100 København Ø		184 m²209 m26-11-202514.900.000 kr.80.978 kr./m²
Engskiftevej 10
2100 København Ø		184 m²212 m17-09-202414.580.000 kr.79.239 kr./m²
Heisesgade 1
2100 København Ø		186 m²1,1 km14-12-202417.750.000 kr.95.430 kr./m²
H.C. Lumbyes Gade 1
2100 København Ø		184 m²1,1 km11-02-202416.150.000 kr.87.772 kr./m²
Strandøre 6A
2100 København Ø		158 m²389 m14-06-202412.650.000 kr.80.063 kr./m²
Vesterled 20
2100 København Ø		270 m²597 m15-04-202424.750.000 kr.91.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden